# Rue des Morlots, 54112 Uruffe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56780, 5.74453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54538_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi du Pays de Colombey et du Sud Toulois, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 10 de la commune

- 24/06/2014 ; permis de construire 05453814T9002 ; 13 Rue des Morlots ; parcelles F 6, F 287, F 289 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 901 m² ; autorisé
- 19/06/2014 ; permis de construire 05453814T0002 ; 13 Rue des Morlots ; parcelles F 6, F 287, F 289 ; 1 logement, 169 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uruffe-54538/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/10/2025 ; vente ; 12 Rue des Morlots ; Maison ; 199 000 € ; 180 m² bâtis, 568 m² de terrain, 1 106 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 20 Rue des Morlots ; Maison ; 163 500 € ; 226 m² bâtis, 333 m² de terrain, 723 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 15 Rue des Morlots ; Dépendance, Maison ; 147 250 € ; 186 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 26/11/2025 ; 15 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; maison, 212,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 27/05/2025 ; 12 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; maison, 173,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 22/03/2024 ; 5 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; maison, 164,5 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2022 ; 14 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; maison, 118 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2022 ; 22 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; appartement, 106,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/02/2022 ; 20 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; maison, 192,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 17/02/2022 ; 22 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; appartement, 54 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 17/02/2022 ; 22 Rue des Morlots 54112 Uruffe ; appartement, 69,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Des Possibles Association l'Effet Mouche (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMMUNE D URUFFE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215405382) ; VANNYSUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/908180664) ; TZ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898043583) ; CADRES SUPERIEURS PLURIDISCIPLINAIRES (CSP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/452833247) ; FOURNIER INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809447808) ; FOYER RURAL DES CANARDS D'URUFFE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810218289)
- Voies voisines : Place de l'Ancienne Mairie (54 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/place-de-l-ancienne-mairie-0040.md ; Rue de la Chaussée (74 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-de-la-chaussee-0050.md ; Rue des Pâtis (90 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-des-patis-0048.md ; Impasse des Coquelicots (97 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/impasse-des-coquelicots-0125.md ; Rue de l'Eglise (98 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-de-l-eglise-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-des-morlots-0045
La commune : https://aucadastre.fr/uruffe-54538.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54538_0045