# Chemin du Buisson, 77760 Ury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.34026, 2.60659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77477_0095.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 117 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 18 243 m²
- Identifiant : 77477000ZB0117
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 69 de la commune

- 20/12/2019 ; permis de construire 0774771900010 ; Chemi du Buisson ; parcelle ZB 174 ; 1 994 m² ; terrain 38 865 m² ; terminé
- 23/07/2018 ; permis de construire 0774771800008 ; Chemi du Buisson ; parcelle ZB 174 ; 1 944 m² ; terrain 38 865 m² ; terminé
- 16/04/2018 ; permis de construire 0774771800004 ; Chemi du Buisson ; parcelle ZB 71 ; 1 320 m² ; terrain 41 290 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ury-77477/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/05/2023 ; 3 Chemin du Buisson 77760 Ury ; maison, 188 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI LYRR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494290703) ; MLA ENTREPRISES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501946834) ; HELG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752974055) ; SCI DU 84 RUE DE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492635966) ; SOCIETE POUR L'AMELIORATION DES SECOURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/478497969) ; SIEBTECHNIK TEMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/329021497)
- Voies voisines : Rue de Nemours (33 m) https://aucadastre.fr/ury-77477/rue-de-nemours-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ury-77477/chemin-du-buisson-0095
La commune : https://aucadastre.fr/ury-77477.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77477_0095