# Rue Neuve, 95450 Us : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10084, 1.96758 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95625_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AI 61
- Contenance : 3 194 m²
- Identifiant : 95625000AI0061
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ua, du PLU Us.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Parc

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Vexin Français
- Château et domaine de Dampont
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 24/01/2022 ; permis d'aménager 09562521B0002 ; Rue Neuve ; parcelle AI 61 ; terrain 3 194 m² ; autorisé ; COMMUNE DE US

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/us-95625/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/07/2023 ; 9 Rue Neuve 95450 Us ; appartement, 32,4 m² ; énergie C, climat A
- 31/05/2023 ; 2 Rue Neuve 95450 Us ; maison, 85,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Tilleuls (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE US (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506250) ; SCI LGH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443978135) ; DU 7 RUE DE LA LIBERATION A US (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322870049) ; PAROISSE D AVERNES ET MARINES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/317553782) ; ECLOSION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512508136)
- Voies voisines : Rue Henri Clément (25 m) https://aucadastre.fr/us-95625/rue-henri-clement-0220.md ; Rue de la Libération (46 m) https://aucadastre.fr/us-95625/rue-de-la-liberation-0300.md ; Rue Jean Jaurès (68 m) https://aucadastre.fr/us-95625/rue-jean-jaures-0260.md ; Ruelle des Jardins (94 m) https://aucadastre.fr/us-95625/ruelle-des-jardins-0240.md ; Rue du Fort (97 m) https://aucadastre.fr/us-95625/rue-du-fort-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/us-95625/rue-neuve-0320
La commune : https://aucadastre.fr/us-95625.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95625_0320