# Cadastre d'Usinens (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74285 - Code postal : 74910 - Voies adressées : 30 ; adresses : 247 - Population : 424 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 6 296 €/m² - Maison, prix médian : 5 629 €/m² - Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI USSES ET RHONE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 83 % des locaux raccordables, 278 sur 334 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/05/2001. ## Permis de construire d'Usinens Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/permis.md ## Copropriétés d'Usinens (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 2438 rte de chene-en-semine - LA BARAKA - 8 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI1136472 - Usinens - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE4065538 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 30 voies adressées - Chemin de Bantieu (6) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-bantieu-0020.md - Chemin de la Chambre (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-la-chambre-0100.md - Chemin de la Passerelle (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-la-passerelle-0280.md - Chemin de Lovanel (12) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-lovanel-0260.md - Chemin de Rablais (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-rablais-s6phuh.md - Chemin de Traverse (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-traverse-0430.md - Chemin de Vers Dalle (4) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-vers-dalle-0440.md - Chemin de Vers Favre (8) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-de-vers-favre-0460.md - Chemin des Chevriers (5) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-des-chevriers-0160.md - Chemin des Rizolières (2) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-des-rizolieres-0360.md - Chemin du Vieux Four (5) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/chemin-du-vieux-four-0480.md - Impasse Claudius Bornard (6) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-claudius-bornard-0040.md - Impasse de Croix (11) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-de-croix-0200.md - Impasse de la Roche (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-de-la-roche-0380.md - Impasse de la Voûte (6) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-de-la-voute-0520.md - Impasse de Tanay (3) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-de-tanay-0420.md - Impasse du Pont Rouge (6) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-du-pont-rouge-0320.md - Impasse du Pré Rosay (6) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-du-pre-rosay-0340.md - Impasse Saint-Didier (5) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/impasse-saint-didier-0400.md - Montée du Pèse Lait (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/montee-du-pese-lait-0300.md - Place Paul Bornens (1) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/place-paul-bornens-cmd1iv.md - Route de Benoz (2) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-de-benoz-0030.md - Route de Bovinens (14) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-de-bovinens-0060.md - Route de Challonges (8) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-de-challonges-0080.md - Route de Chêne-En-Semine (51) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-de-chene-en-semine-0140.md - Route de la Ville (19) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-de-la-ville-0500.md - Route des Combay (5) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-des-combay-0180.md - Route du Château de Châtel (2) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-du-chateau-de-chatel-0120.md - Route du Levant (23) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-du-levant-0250.md - Route du Pont Rouge (31) : https://aucadastre.fr/usinens-74285/route-du-pont-rouge-0321.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/usinens-74285 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74285