# Impasse De Novert, 19270 Ussac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18238, 1.55639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19274_0097.

## La parcelle

- Parcelle : BV 72
- Contenance : 5 501 m²
- Identifiant : 19274000BV0072
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 13
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation principale d'habitat constituée par des extensions pavillonnaires sans souci de cohérence, du PLU Ussac, en vigueur depuis le 22/11/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement non collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/02/2022 ; vente ; Imp de Novert ; terrains a bâtir ; 79 000 € ; 2 105 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI LES GRANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421584053) ; FIL GROUP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/808779649) ; SCI ALISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518657119) ; SCI MAG IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487452054) ; BRIVE INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531089985) ; SCI ELIANSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533674883)
- Voies voisines : Chemin De Novert (85 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/chemin-de-novert-0095.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ussac-19274/impasse-de-novert-0097
La commune : https://aucadastre.fr/ussac-19274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19274_0097