# Impasse Du Puits, 19270 Ussac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19325, 1.51170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19274_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation principale d'habitat correspondant aux centres anciens de la communes, du PLU Ussac, en vigueur depuis le 22/11/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Julien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 387 de la commune

- 24/10/2024 ; permis de construire 01927424A0018 ; 4 Impasse du Puits ; parcelle EB 64 ; terrain 1 294 m² ; commencé ; ASSOCIATION DE SAINT-JULIEN-D'USSAC
- 14/06/2024 ; permis de construire 01927424A0008 ; Impasse du Puits ; parcelle EB 56 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 613 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ussac-19274/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/11/2024 ; vente ; 4 Imp du Puits ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 208 m² bâtis, 1 042 m² de terrain
- 07/08/2024 ; vente ; Imp du Puits ; sols ; 80 000 € ; 613 m² de terrain
- 18/07/2024 ; vente ; 5 Imp du Puits ; Maison ; 122 000 € ; 65 m² bâtis, 51 m² de terrain, 1 877 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; Imp du Puits ; sols ; 55 000 € ; 613 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 5 Imp du Puits ; Maison ; 103 000 € ; 65 m² bâtis, 51 m² de terrain, 1 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/02/2025 ; 1 Impasse Du Puits 19270 Ussac ; maison, 71,7 m² ; énergie D, climat D
- 17/05/2024 ; 5 Impasse Du Puits 19270 Ussac ; maison, 69,1 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2024 ; 4 Impasse Du Puits 19270 Ussac ; maison, 139,5 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2022 ; 2 Impasse du Puits 19270 Ussac ; maison, 83 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 01/06/2022 ; 5 Impasse du Puits 19270 Ussac ; maison, 69,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Principale (18 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-principale-0023.md ; Rue Du Temple (35 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-du-temple-0027.md ; Impasse Fleurie (47 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/impasse-fleurie-0015.md ; Impasse Belle Vue (74 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/impasse-belle-vue-0008.md ; Rue Des Ecuries (77 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-des-ecuries-0012.md ; Rue Des Pres Du Chateau (80 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-des-pres-du-chateau-0022.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ussac-19274/impasse-du-puits-0024
La commune : https://aucadastre.fr/ussac-19274.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19274_0024