# Rue Basse, 19270 Ussac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.19235, 1.50782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19274_0007. ## La parcelle - Parcelle : EB 170 - Contenance : 72 m² - Identifiant : 19274000EB0170 - Feuille : 000 EB 01, échelle 1:1000, édition 13 - Bâtiment au point : 10 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 169,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine à vocation principale d'habitat correspondant aux centres anciens de la communes, du PLU Ussac, en vigueur depuis le 22/11/2012. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Julien ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 387 de la commune - 06/10/2022 ; permis de construire 01927422A0022 ; Rue Basse ; parcelle EB 184 ; 1 logement, 29 m² ; commencé - 04/05/2018 ; permis de construire 01927418A0007 ; Rue Basse ; parcelle EB 151 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 77 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ussac-19274/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 22/11/2023 ; vente ; 6 Rue Basse ; Maison ; 50 500 € ; 91 m² bâtis, 4 669 m² de terrain, 555 €/m² - 04/01/2021 ; vente ; 4 Rue Basse ; Maison ; 256 430 € ; 100 m² bâtis, 506 m² de terrain, 2 564 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Voies voisines : Rue Du Charron (24 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-du-charron-0010.md ; Rue Des Remparts (26 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-des-remparts-0025.md ; Place De L'Eglise (28 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/place-de-l-eglise-0013.md ; Rue Du Four (51 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-du-four-0036.md ; Rue De La Tranquille (57 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-de-la-tranquille-0028.md ; Rue Des Vieilles Pierres (61 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-des-vieilles-pierres-0029.md ; Route De La Mouneyrie (69 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/route-de-la-mouneyrie-0020.md ; Rue Du Marechal Ferrand (77 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-du-marechal-ferrand-0019.md ; Place De La Republique (93 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/place-de-la-republique-0026.md ; Rue Du Calvaire (99 m) https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-du-calvaire-0009.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ussac-19274/rue-basse-0007 La commune : https://aucadastre.fr/ussac-19274.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19274_0007