# Rue du Lander, 15300 Ussel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.08144, 2.93605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15244_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 017,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation - AZI des grandes rivères d'Auvergne - Aléa non qualifié - Enveloppe ZI 2006 - Ussel
- Plan de secteur Centre

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Julien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/05/2022 ; vente ; 16 Rue du Lander ; Dépendance, Maison ; 137 900 € ; 73 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/05/2026 ; 6 Rue du Lander 15300 Ussel ; maison, 149,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 08/08/2023 ; 14 Rue du Lander 15300 Ussel ; maison, 102 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 26/01/2022 ; 16 Rue du Lander 15300 Ussel ; maison, 80 m², construit en 1990 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ARKOLIA INVEST 18 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/750318438) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE (OCCE 15) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388812620) ; IRISOLAR 4 (GREENINVEST TWO) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802468454) ; ENTREPRISE ROGER MARTIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/391338449) ; EQUATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393290069) ; COMMUNE DE USSEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211502448)
- Voies voisines : Route du Lioran (27 m) https://aucadastre.fr/ussel-15244/route-du-lioran-0090.md ; Rue des Écoles (99 m) https://aucadastre.fr/ussel-15244/rue-des-ecoles-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ussel-15244/rue-du-lander-0080
La commune : https://aucadastre.fr/ussel-15244.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15244_0080