# Rue du Rocher, 15300 Ussel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.06310, 2.97310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15244_0165.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 75 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 15244000ZK0075
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 982 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uav, zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Centre

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024
- Périmètre de réciprocité autour des bâtiments agricoles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/12/2023 ; vente ; 6 Rue du Rocher ; Maison ; 95 000 € ; 100 m² bâtis, 441 m² de terrain, 950 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/06/2023 ; 6 Rue du Rocher 15300 Ussel ; maison, 105 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont COMMUNE DE USSEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211502448) ; DELCROS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/985174424) ; GAEC DU LANDER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/337555056) ; YRM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798931119) ; MIDA SOLDES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/337533392)
- Voies voisines : Rue du Plomb du Cantal (62 m) https://aucadastre.fr/ussel-15244/rue-du-plomb-du-cantal-0125.md ; Rue des Tilleuls (79 m) https://aucadastre.fr/ussel-15244/rue-des-tilleuls-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ussel-15244/rue-du-rocher-0165
La commune : https://aucadastre.fr/ussel-15244.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15244_0165