# Avenue du Pré Pascal, 19200 Ussel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54614, 2.31536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19275_1087.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 621,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 11/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- AC1 Hôtel Ventadour - Façade et toiture
- AC1 Immeuble (porte et fenêtre du 16e siècle)
- AC1 Eglise Saint-Martin à Ussel - Transept et choeur
- AC1 Maison (porte sur rue)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel Ventadour
- Maison
- Eglise Saint-Martin
- Immeuble

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 362 de la commune

- 03/09/2025 ; permis d'aménager 0192752500001 ; Avenue du Pre Pascal ; parcelle AP 57 ; terrain 1 987 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ussel-19275/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/08/2025 ; vente ; 2 Av du Pre Pascal ; Maison ; 185 450 € ; 122 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 520 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/10/2024 ; 2bis Avenue du Pré Pascal 19200 Ussel ; maison, 124,7 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 12/05/2023 ; 2 Avenue du Pré Pascal 19200 Ussel ; appartement, 138,9 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 14/03/2023 ; 18 Avenue du Pré Pascal 19200 Ussel ; maison, 107,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Ussel (Information et orientation) ; Lycée Bernart de Ventadour (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Bernart de Ventadour (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; POMONA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552044992) ; BIOGROUP ATLANTIQUE CENTRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442094132) ; DEPARTEMENT DE LA CORREZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221927205) ; FONDATION JACQUES CHIRAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/493844252)
- Voies voisines : Rue du Moulin du Peuch (58 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/rue-du-moulin-du-peuch-0948.md ; Rue de la Civadière (62 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/rue-de-la-civadiere-0315.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ussel-19275/avenue-du-pre-pascal-1087
La commune : https://aucadastre.fr/ussel-19275.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19275_1087