# Rue Pasteur, 19200 Ussel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.54469, 2.30981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19275_0960. ## La parcelle - Parcelle : AP 156 - Contenance : 763 m² - Identifiant : 19275000AP0156 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 650,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 683 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue, zone urbaine a vocation d equipements, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 24/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (6) - AC1 Hôtel Ventadour - Façade et toiture - AC1 Immeuble (porte et fenêtre du 16e siècle) - AC1 Maison (façades et toitures) - AC1 Eglise Saint-Martin à Ussel - Transept et choeur - AC1 Maison (porte sur rue, vantail compris) - AC1 Maison (porte sur rue) ### Servitudes d'utilité publique (4) - Hôtel Ventadour - Maison - Eglise Saint-Martin - Immeuble ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 362 de la commune - 24/10/2018 ; déclaration préalable 01927518U0048 ; Rue Pasteur ; parcelle AP 158 ; 18 m² ; terrain 4 862 m² ; autorisé ; COMMUNE D'USSEL - 23/06/2016 ; permis de démolir 01927516U0003 ; 28 Rue Pasteur ; parcelle AV 301 ; terrain 403 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ussel-19275/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 29/12/2025 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 68 700 € ; 70 m² bâtis, 1 965 m² de terrain, 981 €/m² - 12/05/2025 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 113 100 € ; 115 m² bâtis - 30/04/2024 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 488 m² bâtis, 441 m² de terrain, 20 €/m² - 19/03/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 198 m² bâtis, 1 112 m² de terrain - 11/02/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 105 000 € ; 56 m² bâtis, 921 m² de terrain, 1 875 €/m² - 27/01/2022 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 329 500 € ; 254 m² bâtis, 552 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 21/08/2026 ; 10 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 27,2 m² ; énergie E, climat C - 06/03/2026 ; 23bis Rue Pasteur 19200 Ussel ; maison, 84,1 m² ; énergie G, climat G - 16/02/2026 ; 11 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat D - 21/08/2025 ; 23 Rue Pasteur 19200 Ussel ; maison, 90,5 m² ; énergie E, climat E - 04/04/2025 ; 22 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 39,2 m² ; énergie D, climat B - 05/12/2024 ; 1 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 47,2 m² ; énergie C, climat C - 05/12/2024 ; 1 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 53,1 m² ; énergie E, climat C - 06/08/2024 ; 30 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat B - 06/06/2023 ; 14 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 42,6 m² ; énergie E, climat B - 28/02/2023 ; 11 Rue Pasteur 19200 Ussel ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Ussel (Information et orientation) ; Collège Voltaire (Collège, ULIS, internat) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège (Collège, sans cantine) - Voies voisines : Allée de Bellevue (16 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/allee-de-bellevue-iqknw4.md ; Rue Général Anthony Prouzergue 1869 - 1937 (60 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/rue-general-anthony-prouzergue-1869-1937-rz4kqh.md ; Avenue Gambetta (76 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/avenue-gambetta-0570.md ; Rue des Pénitents (78 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/rue-des-penitents-0980.md ; Rue des Récollets (87 m) https://aucadastre.fr/ussel-19275/rue-des-recollets-1150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ussel-19275/rue-pasteur-0960 La commune : https://aucadastre.fr/ussel-19275.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19275_0960