# Chemin d' Antonibaita, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40312, -1.46409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0004.

## La parcelle

- Parcelle : AP 887
- Contenance : 12 629 m²
- Identifiant : 64547000AP0887
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 581 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUc, zone 1auc, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP : secteur c  HIRIBEHERE

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débrousaillements
- Droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/04/2024 ; vente ; 410 Che Antonibaita ; Maison ; 294 000 € ; 75 m² bâtis, 645 m² de terrain, 3 920 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 316 Che Antonibaita ; Maison ; 384 674 € ; 95 m² bâtis, 706 m² de terrain, 4 049 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/02/2026 ; 250 Chemin d' Antonibaita 64480 Ustaritz ; maison, 152 m², construit en 1983 ; énergie B, climat A
- 11/10/2023 ; 410 Chemin d' Antonibaita 64480 Ustaritz ; maison, 75,1 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée privé Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont ETCHEIKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429639834) ; SHEN - SOCIETE HYDRO ELECTRIQUE DE LA NIVE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/523228690) ; LABEL AA (LABEL AA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/752270819) ; SOCIETE GASTRONOMIQUE LATSA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509308607) ; G.V. CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/521237396) ; ASSOCIATION DES CAVALIERS DE TOURISME EQUESTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814121331)
- Voies voisines : Impasse d' Antonibaita (27 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-antonibaita-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/chemin-d-antonibaita-0004
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0004