# Impasse d' Arkia, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40696, -1.46748 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 15/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débrousaillements
- Droit de préemption urbain renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 543 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de construire 06454724B0014 ; 90 Impasse d'Arkia ; parcelles AE 598, AE 601 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 532 m² ; commencé
- 24/07/2023 ; permis de construire 06454723B0009 ; 350 Impasse d'Arkia ; parcelle AE 717 ; 1 032 m² ; terrain 3 248 m² ; commencé ; ESSOR TXORITEGIAK
- 13/07/2023 ; permis de construire 06454723B0007 ; 1 Impasse Arkia ; parcelles AE 50, AE 51, AE 53 ; terrain 24 318 m² ; commencé
- 18/01/2023 ; permis de construire 06454722B0025 ; Impasse Arkia ; parcelle AE 644 ; 385 m² ; terrain 1 757 m² ; commencé ; ANAIAK
- 28/07/2021 ; permis de construire 06454721B0030 ; Impasse Arkia ; parcelles AE 49, AE 54 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 773 m² ; commencé
- 29/06/2021 ; permis de construire 06454721B0021 ; Impasse d'Arkia ; parcelle AE 54 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 829 m² ; commencé
- 24/06/2021 ; permis de construire 06454721B0026 ; Impasse Arkia ; parcelle AE 49 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 755 m² ; commencé
- 20/11/2019 ; permis de construire 06454719B0072 ; Impasse d'Arkia ; parcelles AE 605, AE 639, AE 641 ; 397 m² ; autorisé ; SCI ARGI
- 28/06/2017 ; permis de construire 06454717B0023 ; 632 Impasse d'Arkia ; parcelle AE 614 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 154 m² ; commencé
- 27/04/2017 ; permis de construire 06454716B0059 ; 610 Impasse d'Arkia ; parcelles AE 613, AE 616 ; 1 logement ; terminé
- 25/09/2013 ; permis de construire 06454713B0007 ; Imp Arkia ; parcelles AE 619, AE 618P ; 297 m² ; terrain 1 705 m² ; commencé ; SCI GURE ATHERBEA
- 10/07/2013 ; permis de construire 06454713B0018 ; Imp Arkia ; parcelle AE 78P ; 1 logement, 138 m² ; terrain 680 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 350 Imp Arkia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 852 000 € ; 24 m² bâtis
- 16/12/2024 ; echange ; 266 Imp Arkia ; sols ; 990 € ; 131 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/07/2024 ; 266 Impasse d' Arkia 64480 Ustaritz ; appartement, 125 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-arkia-0009
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0009