# Impasse d' Ibialde, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40529, -1.46346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0195.

## La parcelle

- Parcelle : AE 624
- Contenance : 7 798 m²
- Identifiant : 64547000AE0624
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ub, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 23/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Obligations Légales de Débrousaillements
- Droit de préemption urbain renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/03/2025 ; Impasse d' Ibialde 64480 Ustaritz ; appartement, 55,3 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2023 ; Impasse d' Ibialde 64480 Ustaritz ; appartement, 33,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 20/01/2023 ; Impasse d' Ibialde 64480 Ustaritz ; appartement, 82,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES NOUVELLE-AQUITAINE (DID) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173302308) ; PSPA II (PSPA II) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/940295660) ; PSPA III (PSPA III) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/944944651) ; DIFCAM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/335324042)
- Voies voisines : Chemin du Moulin (32 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/chemin-du-moulin-0351.md ; Rue de Hiribehere (53 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-de-hiribehere-0172.md ; Chemin de Barrandegi (58 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/chemin-de-barrandegi-0031.md ; Impasse d' Ila Xola (83 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-ila-xola-0197.md ; Impasse d' Urondoa (93 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-urondoa-0576.md ; Chemin d' Etxeparea (93 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/chemin-d-etxeparea-0143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-ibialde-0195
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0195