# Impasse de Baardialde, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41617, -1.46719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0042.

## La parcelle

- Parcelle : AD 764
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 64547000AD0764
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 639 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 15/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débrousaillements
- Droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/06/2023 ; vente ; 64 Imp de Baardialde ; sols ; 20 000 € ; 116 m² de terrain
- 14/09/2022 ; vente ; 64 Imp de Baardialde ; Maison, Dépendance ; 665 000 € ; 143 m² bâtis, 3 255 m² de terrain, 4 650 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HERAURITZ (Ecole) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SARL FRERES DEUX FOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921716452) ; BELHARRA FOOD&WINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890818362) ; JFMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919933168) ; VIBRER CHEZ SOI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/920491099) ; IXTORIO MIXTERIO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/510211683) ; CORPS ET MOUVEMENT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/850371550)
- Voies voisines : Impasse de Landa Tiki (39 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-de-landa-tiki-0275.md ; Route d' Inthatarteak (55 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/route-d-inthatarteak-0177.md ; Impasse d' Inthatarteak (79 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-inthatarteak-0206.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-de-baardialde-0042
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0042