# Impasse de Birgailenea, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38922, -1.47070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCna, zone ucna, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Obligations Légales de Débrousaillements

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/05/2025 ; vente ; 622 Imp de Birgailenea ; Maison ; 713 050 € ; 156 m² bâtis, 2 137 m² de terrain, 4 571 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 111 Imp de Birgailenea ; Maison ; 508 000 € ; 164 m² bâtis, 4 580 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2022 ; 111 Impasse de Birgailenea 64480 Ustaritz ; maison, 160 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont FERMETURES BASCO LANDAISES (FBL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500657176) ; OEUVRES ITHURRIA POUR L'ENFANCE HANDICAPEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752155176) ; SCI L'ARCACHONNAISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791812563) ; FLOLYTIFANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905305900) ; SARL SLT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914951751)
- Voies voisines : Chemin de Birgailenea (79 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/chemin-de-birgailenea-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-de-birgailenea-0037
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0037