# Impasse de Maxala bazterra, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40141, -1.46030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0333.

## La parcelle

- Parcelle : AP 412 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 570 m²
- Identifiant : 64547000AP0412
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 23/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/03/2025 ; vente ; 70 Imp de Maxala Bazterra ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison ; 530 000 € ; 802 m² bâtis, 2 386 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE (Ecole, privé, sans cantine) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IDEKIA (Ecole) ; Lycée privé Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont MENDIKOA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/782367569) ; MAXALA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879711042) ; DUHALDE TRAVAUX PUBLICS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/422367706) ; AMODIA PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449652858) ; BUDO PAYS BASQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/752539171) ; UNIS VERS L HARMONIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510070881)
- Voies voisines : Impasse de Maxalaenea (48 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-de-maxalaenea-0302.md ; Rue Orok Bat (49 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-orok-bat-0412.md ; Rue de Haltzabea (87 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-de-haltzabea-0166.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-de-maxala-bazterra-0333
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0333