# Impasse Orok Bat, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40221, -1.46197 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0413.

## La parcelle

- Parcelle : AP 821 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 558 m²
- Identifiant : 64547000AP0821
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 23/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débrousaillements
- Droit de préemption urbain renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 543 de la commune

- 08/02/2017 ; permis de construire 06454716B0064 ; Impasse Orok-Bat ; parcelle AP 769 ; 1 logement, 81 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/03/2025 ; vente ; 100 Imp Orok Bat ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison ; 530 000 € ; 802 m² bâtis, 2 386 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/09/2024 ; 62 Impasse Orok Bat 64480 Ustaritz ; maison, 26,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée privé Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue de Nagila (62 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-de-nagila-0385.md ; Rue Orok Bat (63 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-orok-bat-0412.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-orok-bat-0413
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0413