# Place de Xandienea, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40095, -1.45809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0083.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone ue, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 23/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débrousaillements
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château Lota
- Eglise Saint Vincent

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE  PRIVEE SAINT VINCENT (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA LOUIS DASSANCE (Ecole, privé, sans cantine) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE IDEKIA (Ecole) ; Lycée privé Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Saint-Joseph (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont OGEC ST JOSEPH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/782382147) ; MAXALA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879711042) ; ASSOCIATION SAINTE ELISABETH ANDAULA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382132215) ; AMODIA PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449652858) ; SCP OLIVIER LUDMER CLAIRE CHARPENTIER LUDMER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/419877329) ; ILATINA EDITIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/848873865)
- Voies voisines : Rue des Filles de la Croix (34 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-des-filles-de-la-croix-0152.md ; Rue de Hiribehere (48 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-de-hiribehere-0172.md ; Fronton de Hiribehere (73 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/fronton-de-hiribehere-0158.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/place-de-xandienea-0083
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0083