# Route d' Ustaritz, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41266, -1.46953 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_0580. ## La parcelle - Parcelle : AE 458 - Contenance : 91 m² - Identifiant : 64547000AE0458 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 639 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Obligations Légales de Débrousaillements - Droit de préemption urbain renforcé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 543 de la commune - 11/02/2026 ; permis de construire 0645472600001 ; 95 Route d'Ustaritz ; parcelles AE 816, AE 821, AE 828 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 2 743 m² ; autorisé - 29/11/2023 ; permis de construire 06454723B0023 ; 112 Route d'Ustaritz ; parcelle AE 801 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 501 m² ; commencé - 18/09/2019 ; permis de construire 06454719B0018 ; Route d'Ustaritz ; parcelle AE 83 ; 446 m² ; terrain 7 429 m² ; terminé - 10/05/2019 ; permis de construire 06454719B0006 ; Route d'Ustaritz ; parcelle AE 83 ; 1 logement, 219 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé ; ENTREPRISE MICHEL DUHALDE SARL (STE D'EXPL.) Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 16/02/2023 ; vente ; 262 Rte D Ustaritz ; Maison ; 392 250 € ; 79 m² bâtis, 4 965 €/m² - 02/09/2022 ; vente ; 261 Rte D Ustaritz ; Maison ; 600 000 € ; 150 m² bâtis, 556 m² de terrain, 4 000 €/m² - 06/05/2022 ; vente ; 262 Rte D Ustaritz ; Maison ; 330 000 € ; 75 m² bâtis, 4 400 €/m² - 08/07/2021 ; vente ; 262 Rte D Ustaritz ; Maison ; 305 800 € ; 79 m² bâtis, 3 871 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 19/09/2025 ; 262 Route d' Ustaritz 64480 Ustaritz ; maison, 93,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat A - 03/09/2025 ; 262 Route d' Ustaritz 64480 Ustaritz ; maison, 76,7 m², construit en 2017 ; énergie D, climat B - 01/09/2022 ; 262 Route d' Ustaritz 64480 Ustaritz ; maison, 77 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont DESMARTIS HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/917811416) ; VISION SPORT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/798840831) ; JANI INVEST (JANI INVEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/104689336) ; AGDIE ALIMENTATION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/814102273) ; BATILYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879475994) ; AQUITERRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917980245) - Voies voisines : Route d' Astobizkar (38 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/route-d-astobizkar-0012.md ; Chemin de Tikitaenea (41 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/chemin-de-tikitaenea-0550.md ; Impasse d' Arartea (90 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/impasse-d-arartea-1003.md ; Route d' Inthatarteak (99 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/route-d-inthatarteak-0177.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/route-d-ustaritz-0580 La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_0580