# Rue de Bola, 64480 Ustaritz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38438, -1.46514 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64547_1005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc, du PLU Ustaritz, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Obligations Légales de Débrousaillements

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/10/2024 ; vente ; 47 Rue de Bola ; Maison ; 397 112 € ; 108 m² bâtis, 502 m² de terrain, 3 677 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 26 Rue de Bola ; Maison ; 480 000 € ; 121 m² bâtis, 506 m² de terrain, 3 967 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2024 ; 47 Rue de Bola 64480 Ustaritz ; maison, 110,2 m² ; énergie A, climat A
- 13/01/2023 ; 47 Rue de Bola 64480 Ustaritz ; maison, 110,2 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SOGEDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397630088) ; YDP ECOM (YDP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832141964) ; BOUCHERIE TENDERO OYHAMBERRY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/811145036) ; SALLABERRY INVESTISSEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/823244884) ; BAI'LINK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/994486124) ; PARK'N'LOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831214085)
- Voies voisines : Rue de Bolagaïna (12 m) https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-de-bolagaina-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547/rue-de-bola-1005
La commune : https://aucadastre.fr/ustaritz-64547.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64547_1005