# Impasse du Lanot, 40170 Uza : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03178, -1.20425 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40322_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AA 83 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 615 m²
- Identifiant : 40322000AA0083
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château d'Uza
- Atelier d'usinage des anciennes forges (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 19 de la commune

- 05/08/2024 ; permis de construire 04032224X0002 ; Imp du Lanot ; parcelle AA 55 ; 206 m² ; terrain 1 053 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT JULIEN EN BORN
- 02/01/2024 ; permis de construire 04032223X0002 ; 92 Imp du Lanot ; parcelle AA 61 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 427 m² ; commencé
- 24/03/2022 ; déclaration préalable 04032222X0006 ; 60 Imp du Lanot ; parcelle AA 62 ; 5 m² ; terrain 1 110 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uza-40322/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/03/2025 ; vente ; 60 Imp du Lanot ; Dépendance, Maison ; 243 400 € ; 256 m² bâtis, 3 330 m² de terrain
- 21/09/2022 ; vente ; 146 Imp du Lanot ; Maison ; 195 000 € ; 73 m² bâtis, 829 m² de terrain, 2 671 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/11/2025 ; 92 Impasse du Lanot 40170 Uza ; maison, 79,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/04/2024 ; 15 Impasse du Lanot 40170 Uza ; maison, 132,4 m² ; énergie C, climat C
- 09/11/2023 ; 60 Impasse du Lanot 40170 Uza ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2023 ; 205 Impasse du Lanot 40170 Uza ; maison, 65,5 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 23/02/2022 ; 146 Impasse du Lanot 40170 Uza ; maison, 71 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont IMMOTECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439818485)
- Voies voisines : Rue de Cherte (81 m) https://aucadastre.fr/uza-40322/rue-de-cherte-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uza-40322/impasse-du-lanot-0030
La commune : https://aucadastre.fr/uza-40322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40322_0030