# Avenue du Stade, 19140 Uzerche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.41777, 1.56492 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19276_0595.

## La parcelle

- Parcelle : AM 246
- Contenance : 727 m²
- Identifiant : 19276000AM0246
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Uzerche, en vigueur depuis le 03/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- L.111-6 L.111-8 CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable UZERCHE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 114 de la commune

- 10/02/2026 ; permis d'aménager 0192762500001 ; Avenue du Stade ; parcelle AM 89 ; autorisé
- 10/09/2019 ; permis de construire 01927619Z0005 ; 57 Avenue du Stade ; parcelle AN 111 ; 65 m² ; terrain 5 013 m² ; commencé ; COMMUNE D UZERCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uzerche-19276/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/06/2025 ; vente ; 59 Av du Stade ; sols ; 40 000 € ; 1 604 m² de terrain
- 17/01/2025 ; vente ; 24 Av du Stade ; Dépendance ; 16 000 € ; 6 232 m² de terrain
- 24/07/2024 ; vente ; 57 Av du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 119 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 28 Av du Stade ; Appartement, Dépendance ; 61 100 € ; 105 m² bâtis, 6 750 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/06/2025 ; 49 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 127,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 4 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 111 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2024 ; 4 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 86,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2024 ; 57 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 66,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 10/05/2024 ; 28 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2024 ; 28 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 4 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 3 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 3 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 3 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat B
- 30/05/2023 ; 4 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 111 m² ; énergie C, climat B
- 30/05/2023 ; 3 Avenue du Stade 19140 Uzerche ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont DEPARTEMENT DE LA CORREZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/221927205) ; INOVIE BIOLYSS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480966209) ; CABINET DUBROCA LETRANGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489763532) ; LA GUITOUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/854071735) ; CHABRILLANGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879658417) ; VETERINAIRE DE LA POMME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/490209269)
- Voies voisines : Faubourg de la Pomme (50 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/faubourg-de-la-pomme-0510.md ; Le Bois Foirail (65 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/le-bois-foirail-B020.md ; Route d’Espartignac (79 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/route-d-espartignac-0020.md ; Faubourg des Freres Noilhetas (87 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/faubourg-des-freres-noilhetas-0246.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzerche-19276/avenue-du-stade-0595
La commune : https://aucadastre.fr/uzerche-19276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19276_0595