# Cote de Pleux, 19140 Uzerche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.42812, 1.56428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19276_1554.

## La parcelle

- Parcelle : AK 312 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 34 959 m²
- Identifiant : 19276000AK0312
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 11 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 313,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 45,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Uzerche, en vigueur depuis le 03/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable UZERCHE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/03/2024 ; vente ; 1 Cote de Pleux ; Maison ; 108 000 € ; 102 m² bâtis, 720 m² de terrain, 1 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/08/2024 ; 2 Cote de Pleux 19140 Uzerche ; maison, 142 m² ; énergie F, climat F
- 09/08/2024 ; 2 Cote de Pleux 19140 Uzerche ; maison, 25 m² ; énergie G, climat C
- 27/10/2023 ; 1 Cote de Pleux 19140 Uzerche ; maison, 112 m² ; énergie F, climat F
- 26/05/2023 ; 1 Cote de Pleux 19140 Uzerche ; maison, 138 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CORREZE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014723) ; GLYCODE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478020209) ; JB PRIVILEGES (L'ESQUIELLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/878492628)
- Voies voisines : Allee de la Papeterie (71 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/allee-de-la-papeterie-0748.md ; place de pont neuf (88 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/place-de-pont-neuf-0762.md ; Route de Mazeyrat (91 m) https://aucadastre.fr/uzerche-19276/route-de-mazeyrat-0425.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzerche-19276/cote-de-pleux-1554
La commune : https://aucadastre.fr/uzerche-19276.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19276_1554