# Avenue Maxime Pascal, 30700 Uzès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01490, 4.42405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30334_0930.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 439 kWh par an, pour 1 877 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine d'habitat a moyenne densite, du PLU Uzes, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA : Zone de Presomption de Prescription Archeologique (arrete n°76-2021-0197)
- DPU : Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (18)

- Crypte
- Maison
- Cathédrale (ancienne)
- Site patrimonial remarquable d'Uzès
- Hôtel de Ville
- Immeuble
- Ancienne église Saint Julien
- Evêché (ancien)
- Hôtel Chambon de la Tour
- Hôtel de Castille
- Vestiges de l'aqueduc de Nîmes
- Mas de la Lauze, anciennement dit La Maladrerie
- Pavillon Racine
- Château dit Le Duché
- Tours et partie subsistante des remparts
- Maison dit hotel Dampmartin
- Hôtel
- Ancien grand séminaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 628 de la commune

- 18/05/2021 ; permis d'aménager 03033421Z0001 ; 2 Avenue Maxime Pascal ; parcelle AL 160 ; terrain 20 110 m² ; commencé ; COMMUNE D UZES
- 16/05/2019 ; permis de construire 03033419Z0012 ; 11 Avenue Maxime Pascal ; parcelle AY 327 ; terrain 452 m² ; terminé ; YACO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/06/2024 ; vente ; 43 Av Maxime Pascal ; Maison ; 260 000 € ; 60 m² bâtis, 599 m² de terrain, 4 333 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 15 Av Maxime Pascal ; Maison ; 533 600 € ; 70 m² bâtis, 131 m² de terrain, 7 623 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 27 Av Maxime Pascal ; Maison ; 518 420 € ; 78 m² bâtis, 111 m² de terrain, 6 646 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 19 Av Maxime Pascal ; Maison ; 375 000 € ; 120 m² bâtis, 336 m² de terrain, 3 125 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/06/2026 ; 43 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat B
- 10/03/2026 ; 51 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 62 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 29/08/2025 ; 35 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 71,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 01/06/2025 ; 13 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 111 m² ; énergie D, climat D
- 25/11/2024 ; 11 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 182,9 m² ; énergie B, climat B
- 21/11/2024 ; 11 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 58,2 m² ; énergie C, climat B
- 10/02/2023 ; 49 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 97,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 06/02/2023 ; 15 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 143,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2022 ; 27 Avenue Maxime Pascal 30700 Uzès ; maison, 135,9 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont DEPARTEMENT DU GARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223000019) ; ANIM ASS NIMOISE D'IMAGERIE MEDICALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449114750) ; UNIQUE HOLIDAYS FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901817791) ; ANNE ELISABETH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523115731) ; AGENCE ANNABELLE FESQUET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799279468) ; MI AMOR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/991556895)
- Voies voisines : Chemin de Beauregard (49 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/chemin-de-beauregard-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzes-30334/avenue-maxime-pascal-0930
La commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30334_0930