# Impasse Albert Roux, 30700 Uzès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01134, 4.42062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30334_0021.

## La parcelle

- Parcelle : AY 551 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 30334000AY0551
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 461 kWh par an, pour 1 885 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, centre historique, habitat dense, du PLU Uzes, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA : Zone de Presomption de Prescription Archeologique (arrete n°76-2021-0197)
- DPU : Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Maison
- Hôtel de la Rochette
- Hôpital général
- Ancienne église Saint Julien
- Evêché (ancien)
- Hôtel Chambon de la Tour
- Hôtel de Castille
- Eglise Saint-Etienne
- Vestiges de l'aqueduc de Nîmes
- Pavillon Racine
- Hôtel d'Aigaliers
- Château dit Le Duché
- Tours et partie subsistante des remparts
- Maison dit hotel Dampmartin
- Site patrimonial remarquable d'Uzès
- Hôtel de Ville
- Hôtel
- Ancien grand séminaire
- Crypte
- Cathédrale (ancienne)
- Immeuble

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/10/2024 ; 2 Impasse Albert Roux 30700 Uzès ; maison, 79,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue du Portalet (19 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-du-portalet-1076.md ; Rue Port Royal (35 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-port-royal-1080.md ; Place d'Austerlitz (39 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/place-d-austerlitz-0050.md ; Rue Paul Foussat (41 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-paul-foussat-0980.md ; Boulevard Victor Hugo (43 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/boulevard-victor-hugo-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzes-30334/impasse-albert-roux-0021
La commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30334_0021