# Impasse des Buis, 30700 Uzès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.99515, 4.43297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30334_0097.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 453 kWh par an, pour 1 883 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud1a1, zone urbaine d'habitat individuel diffus ou semis diffus a moyenne densite (zone sensible du point de vue paysagere), du PLU Uzes, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZPPA : Zone de Presomption de Prescription Archeologique (arrete n°76-2021-0197)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vestiges de l'aqueduc de Nîmes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 628 de la commune

- 19/08/2021 ; permis de construire 03033421Z0022 ; Impasse des Buis ; parcelle AO 712 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 3 015 m² ; commencé
- 11/09/2020 ; permis de construire 03033420Z0033 ; Impasse des Buis ; parcelles AO 709, AO 710 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 914 m² ; autorisé
- 03/01/2018 ; permis de construire 03033417Z0043 ; Impasse du Buis ; parcelle AO 708 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 918 m² ; terminé
- 23/06/2015 ; permis de construire 03033415Z0028 ; Impasse des Buis ; parcelles AO 77, AO 78 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 4 078 m² ; terminé
- 27/05/2014 ; permis de construire 03033414Z0027 ; Impasse des Buis ; parcelles AO 77, AO 78 ; 1 logement, 266 m² ; terrain 4 078 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/11/2025 ; 5 Impasse des Buis 30700 Uzès ; maison, 174,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzes-30334/impasse-des-buis-0097
La commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30334_0097