# Rue Bourançon, 30700 Uzès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.00983, 4.41846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30334_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 889 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, centre historique, habitat dense, du PLU Uzes, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA : Zone de Presomption de Prescription Archeologique (arrete n°76-2021-0197)
- DPU : Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Maison dit hotel Dampmartin
- Maison
- Site patrimonial remarquable d'Uzès
- Hôtel
- Ancien grand séminaire
- Hôtel de Ville
- Immeuble
- Hôpital général
- Ancienne église Saint Julien
- Evêché (ancien)
- Hôtel Chambon de la Tour
- Hôtel de Castille
- Eglise Saint-Etienne
- Crypte
- Cathédrale (ancienne)
- Hôtel de la Rochette
- Pavillon Racine
- Hôtel d'Aigaliers
- Château dit Le Duché
- Tours et partie subsistante des remparts

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/10/2023 ; vente ; 14 Rue Bourancon ; Maison ; 740 000 € ; 175 m² bâtis, 895 m² de terrain, 4 229 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/04/2026 ; 9 Rue Bourançon 30700 Uzès ; maison, 77,1 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 9 Rue Bourançon 30700 Uzès ; appartement, 36,9 m² ; énergie C, climat A
- 04/04/2023 ; 14bis Rue Bourançon 30700 Uzès ; maison, 172,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lou Redounet (Collège) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 014, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383451267)
- Voies voisines : Rue Petite Bourgade (31 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-petite-bourgade-1040.md ; Venelle des Lavandières (51 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/venelle-des-lavandieres-0725.md ; Rue Jacques le Puisatier (55 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-jacques-le-puisatier-0631.md ; Rue Centrale (57 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-centrale-0193.md ; Avenue Maréchal Foch (58 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/avenue-marechal-foch-0810.md ; Rue de la Trompe (63 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-de-la-trompe-1380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-bourancon-0110
La commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30334_0110