# Rue des Maçons, 30700 Uzès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.01495, 4.42241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30334_0790.

## La parcelle

- Parcelle : AY 276 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 135 m²
- Identifiant : 30334000AY0276
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 889 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine, centre historique, habitat dense, du PLU Uzes, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZPPA : Zone de Presomption de Prescription Archeologique (arrete n°76-2021-0197)
- DPU : Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Crypte
- Maison
- Cathédrale (ancienne)
- Site patrimonial remarquable d'Uzès
- Hôtel de Ville
- Hôtel de la Rochette
- Immeuble
- Ancienne église Saint Julien
- Evêché (ancien)
- Hôtel Chambon de la Tour
- Hôtel de Castille
- Vestiges de l'aqueduc de Nîmes
- Pavillon Racine
- Hôtel d'Aigaliers
- Château dit Le Duché
- Tours et partie subsistante des remparts
- Maison dit hotel Dampmartin
- Hôtel
- Ancien grand séminaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 628 de la commune

- 30/01/2015 ; permis de construire 03033414Z0079 ; 2 B Rue des Macons ; parcelle AY 273 ; 1 logement ; terrain 38 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/07/2025 ; vente ; 4 Rue des Macons ; Maison ; 190 000 € ; 60 m² bâtis, 74 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 3 Rue des Macons ; Maison ; 291 362 € ; 69 m² bâtis, 51 m² de terrain, 4 223 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/03/2025 ; 6 Rue des Maçons 30700 Uzès ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2025 ; 4 Rue des Maçons 30700 Uzès ; maison, 72,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 05/08/2024 ; 3 Rue des Maçons 30700 Uzès ; maison, 81 m² ; énergie E, climat C
- 27/10/2022 ; 2bis Rue des Maçons 30700 Uzès ; maison, 33 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent des métiers d'art Charles Gide (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 474, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378888234) ; Q-PARK FRANCE SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/834424095) ; DEPARTEMENT DU GARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223000019) ; GROUPE FIDU (FIDU.) (FIDU) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/562045161) ; BIANUCCI MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350894044)
- Voies voisines : Rue de la Perrine (22 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-de-la-perrine-1020.md ; Rue du Collège (24 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-du-college-0300.md ; Place Bosc (78 m) https://aucadastre.fr/uzes-30334/place-bosc-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uzes-30334/rue-des-macons-0790
La commune : https://aucadastre.fr/uzes-30334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30334_0790