# Cadastre de Vaas (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 72364
- Code postal : 72500
- Voies adressées : 139 ; adresses : 1 001
- Population : 1 371

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 394 €/m²
- Maison, prix médian : 1 370 €/m²
- Ventes en 2025 : 63 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI SUD SARTHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 90 % des locaux raccordables, 1 109 sur 1 235 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 126 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Vaas

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/permis.md

## Les 139 voies adressées

- Chemin de Bruant (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-bruant-ycvqf6.md
- Chemin de L Ile Aux Pies (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-l-ile-aux-pies-ouyuxg.md
- Chemin De La Chalopiniere (17) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-la-chalopiniere-totwg6.md
- Chemin de la Petite Barre (6) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-la-petite-barre-sb7705.md
- Chemin de la Roseliere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-la-roseliere-yb5q93.md
- Chemin de la Sansonniere (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-la-sansonniere-0vqc99.md
- Chemin de la Titonniere (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-la-titonniere-zqzq0c.md
- Chemin de Loirecopark (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-loirecopark-7f7t6z.md
- Chemin de Luigne (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-luigne-38f0w9.md
- Chemin de valette (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-valette-34d1fb.md
- Chemin de Valette (16) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-de-valette-bygpbn.md
- Chemin des Bas Moriers (23) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-des-bas-moriers-c7ar01.md
- Chemin des Foucheries (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-des-foucheries-ti1lk3.md
- Chemin des Graviers (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-des-graviers-tjeutl.md
- Chemin des Hauts Moriers (19) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-des-hauts-moriers-utwfaf.md
- Chemin des Roselieres (12) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/chemin-des-roselieres-0408.md
- Cité des Bertinieres (12) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/cite-des-bertinieres-A010.md
- Impasse du Moulin (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/impasse-du-moulin-0278.md
- Impasse du Moulin Neuf (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/impasse-du-moulin-neuf-83n7oq.md
- le Lacart (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/le-lacart-aacqkm.md
- Lieu Dit Bel Air (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-bel-air-B019.md
- Lieu Dit Belle Chere (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-belle-chere-B368.md
- Lieu Dit Bois Mace (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-bois-mace-B037.md
- Lieu Dit Borneo (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-borneo-j2l0cj.md
- Lieu Dit Courbrault (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-courbrault-v7yeu2.md
- Lieu Dit Courtigny (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-courtigny-pxq38i.md
- Lieu Dit La Basse Martiniere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-basse-martiniere-a8i130.md
- Lieu Dit La Benetrie (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-benetrie-3l3ze8.md
- Lieu Dit La Bourgognerie (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-bourgognerie-eg5rt3.md
- Lieu Dit La Breteche (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-breteche-7cojnw.md
- Lieu Dit La Brosserie (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-brosserie-dv8qp4.md
- Lieu Dit La Brunetiere (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-brunetiere-nwib32.md
- Lieu Dit La Cave (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-cave-3xdk8w.md
- Lieu Dit La Fichonniere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-fichonniere-zxz4ux.md
- Lieu Dit La Goirie (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-goirie-hmwq9v.md
- Lieu Dit La Grande Barre (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-grande-barre-B142.md
- Lieu Dit La Guellerie (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-guellerie-5v3kl8.md
- Lieu Dit La Guimochere (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-guimochere-t0qs2l.md
- Lieu Dit La Haute Martiniere (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-haute-martiniere-vuujha.md
- Lieu Dit La Mortonniere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-mortonniere-p2agkr.md
- Lieu Dit La Perriere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-perriere-ldgwi6.md
- Lieu Dit La Petite Roche (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-petite-roche-B219.md
- Lieu Dit La Pivardiere (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-pivardiere-9ukb2r.md
- Lieu Dit La Potironniere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-potironniere-ceoavi.md
- Lieu Dit La Prairie Des Gains (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-prairie-des-gains-B260.md
- Lieu Dit La Raudiere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-raudiere-0r20wg.md
- Lieu Dit La Roche (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-roche-rrzmgx.md
- Lieu Dit La Sansonniere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-sansonniere-2a73y7.md
- Lieu Dit La Sauvagere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-sauvagere-4adzu6.md
- Lieu Dit La Thibaudiere (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-thibaudiere-nx0f9l.md
- Lieu Dit La Tuffiere (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-tuffiere-sjjva1.md
- Lieu Dit La Vigne (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-la-vigne-8pmh99.md
- Lieu Dit Le Bout De La Rue (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-bout-de-la-rue-B046.md
- Lieu Dit Le Carrefour (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-carrefour-6965tg.md
- Lieu Dit Le Grand Fief (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-grand-fief-B139.md
- Lieu Dit Le Grand Pin (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-grand-pin-B140.md
- Lieu Dit Le Hasard (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-hasard-421o9u.md
- Lieu Dit Le Laurier (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-laurier-4wkiik.md
- Lieu Dit Le Parc (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-parc-5a260c.md
- Lieu Dit Le Petit Fief (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-petit-fief-B161.md
- Lieu Dit Le Petit Pin (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-petit-pin-B214.md
- Lieu Dit Le Port Bruant (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-port-bruant-usurzt.md
- Lieu Dit Le Pre Du Gue (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-pre-du-gue-B288.md
- Lieu Dit Le Roineau (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-roineau-i2a70l.md
- Lieu Dit Le Ruau (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-ruau-pljqs3.md
- Lieu Dit Le Ruisseau (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-ruisseau-ytrpd6.md
- Lieu Dit Le Tertre (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-tertre-rsrm5t.md
- Lieu Dit Le Verger (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-le-verger-of1dfp.md
- Lieu Dit Les Arpents (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-arpents-y8z0lm.md
- Lieu Dit Les Dureaux (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-dureaux-kw4fk2.md
- Lieu Dit Les Moriers (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-moriers-s541ic.md
- Lieu Dit Les Planches (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-planches-4qi1bm.md
- Lieu Dit Les Rouseries (10) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-rouseries-a5sc8c.md
- Lieu Dit Les Trois Paux (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-trois-paux-B337.md
- Lieu Dit Les Vieilles Maisons (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-les-vieilles-maisons-B349.md
- Lieu Dit Mazouet (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-mazouet-6185is.md
- Lieu Dit Moulin De Rotrou (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-moulin-de-rotrou-B189.md
- Lieu Dit Rille (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-rille-dxct8a.md
- Lieu Dit Tertifume (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/lieu-dit-tertifume-p7ho5t.md
- Moulin Follet (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/moulin-follet-B188.md
- Place de la Liberte (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/place-de-la-liberte-0056.md
- Place Pierre Furet (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/place-pierre-furet-dh9ff3.md
- Route D Aubigne (9) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-d-aubigne-9q3xcq.md
- Route de L Etang (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-l-etang-vek5vw.md
- Route de L'étamat (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-l-etamat-jy398l.md
- Route de la Bruere (6) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-la-bruere-frcniy.md
- Route de la Daviere (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-la-daviere-0q0ykn.md
- Route de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-la-fontaine-ufa1no.md
- Route de la Forge (27) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-la-forge-0125.md
- Route de la Jarrottiere (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-la-jarrottiere-a2drq7.md
- Route de loirecopark (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-loirecopark-l1ighr.md
- Route de Luceau (23) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-luceau-fub12h.md
- Route de Mayet (6) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-de-mayet-y4hvfw.md
- Route des Graviers (4) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-des-graviers-0uclvv.md
- Route des Halles (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-des-halles-0164.md
- Route des Nielleries (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-des-nielleries-icxxfu.md
- Route du Port Denet (21) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/route-du-port-denet-7uzmox.md
- Rue Alexis Heurteloup (34) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-alexis-heurteloup-0020.md
- Rue Anatole Carre (76) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-anatole-carre-0040.md
- Rue Andre Blanchard (11) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-andre-blanchard-0045.md
- Rue de L Egalite (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-l-egalite-0100.md
- Rue de la Benetrie (10) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-benetrie-cpc19c.md
- Rue de la Cite (17) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-cite-0080.md
- Rue de la Coutardiere (10) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-coutardiere-0089.md
- Rue de la Forge (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-forge-xxq84r.md
- Rue de la Gare (24) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-gare-0140.md
- Rue de la Liberation (68) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-liberation-0200.md
- Rue de la Maison Neuve (13) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-de-la-maison-neuve-gowi0j.md
- Rue des Bleuets (9) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-bleuets-0050.md
- Rue des Colverts (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-colverts-0085.md
- Rue des Cygnes (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-cygnes-0091.md
- Rue des Genets (7) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-genets-0155.md
- Rue des Glycines (16) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-glycines-0150.md
- Rue des Lilas (9) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-lilas-0207.md
- Rue des Lys (11) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-lys-0230.md
- Rue des Mesanges (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-mesanges-0270.md
- Rue des Moulins (6) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-moulins-0280.md
- Rue des Noisetiers (10) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-noisetiers-0310.md
- Rue des Ponts (8) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-ponts-0340.md
- Rue des Primeveres (10) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-primeveres-0365.md
- Rue des Roseaux (9) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-roseaux-0406.md
- Rue des Rosiers (11) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-rosiers-0410.md
- Rue des Saules (8) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-des-saules-0450.md
- Rue du 14 Juillet (11) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-14-juillet-0400.md
- Rue du Carrosse (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-carrosse-0055.md
- Rue du Chene Vert (27) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-chene-vert-0060.md
- Rue du Lavoir (15) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-lavoir-0175.md
- Rue du Moulin Neuf (19) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-moulin-neuf-0279.md
- Rue du Ponceau (19) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-ponceau-0330.md
- Rue du Port (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-port-0360.md
- Rue du Port Liberge (19) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-du-port-liberge-0361.md
- Rue Germaine Alteau (11) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-germaine-alteau-0160.md
- Rue Laennec (16) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-laennec-0170.md
- Rue Leopold Beaute (24) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-leopold-beaute-0180.md
- Rue Louise Nion (10) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/rue-louise-nion-0220.md
- Zone artisanale le Roineau (5) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/zone-artisanale-le-roineau-1mecui.md
- Zone artisanale Loir Ecopark (2) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/zone-artisanale-loir-ecopark-onvns7.md
- Zone D Activite Loirecopark 1 (3) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/zone-d-activite-loirecopark-1-s9ld6c.md
- Zone industrielle des Roineaux (1) : https://aucadastre.fr/vaas-72364/zone-industrielle-des-roineaux-tvrikl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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