# Chemin des Lecques, 84190 Vacqueyras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13585, 4.97946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84136_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 659 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones agricoles, du PLU Vacqueyras, en vigueur depuis le 11/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 130 de la commune

- 21/01/2019 ; permis de construire 08413618C0013 ; 147 C Chemin des Lecques ; parcelle C 1584 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 290 m² ; terminé
- 13/11/2018 ; permis de construire 08413618C0011 ; 147 D Chemin des Lecques ; parcelle C 1585 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé
- 25/10/2018 ; permis de construire 08413618C0010 ; 147 A Chemin des Lecques ; parcelle C 1582 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 250 m² ; commencé
- 06/03/2018 ; permis de construire 08413617C0017 ; 147 B Chemin des Lecques ; parcelle C 689 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 290 m² ; terminé
- 11/07/2016 ; permis d'aménager 08413616C0001 ; Chemin des Lecques ; parcelle 0C 689 ; terrain 7 839 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2022 ; vente ; 77 Che des Lecques ; Maison ; 385 000 € ; 203 m² bâtis, 700 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 09/07/2025 ; 155 Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 156 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2025 ; 147b Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 133,8 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 16/10/2024 ; 147d Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 146,8 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2023 ; 147e Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 164,5 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 26/09/2022 ; Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 121 m² ; énergie C, climat A
- 26/09/2022 ; 77 Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 135 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2022 ; 77 Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2022 ; Chemin des Lecques 84190 Vacqueyras ; maison, 135 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont EN CHEMIN VERS SOI*** (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919181388) ; DOMAINE DE CAROBELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/383704764) ; THYFLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942339953) ; SK HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/992911859) ; PONPON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832482962) ; LES GRANGEONNETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851293019)
- Voies voisines : Chemin du Colombier (40 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-du-colombier-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-des-lecques-0037
La commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84136_0037