# Chemin du Parc, 84190 Vacqueyras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13520, 4.98882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84136_dullgd.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 665 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBhc, zones urbaines, du PLU Vacqueyras, en vigueur depuis le 11/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Site inscrit des Dentelles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 130 de la commune

- 28/05/2024 ; permis de construire 08413623C0010 ; Le Parc ; parcelles 0C 1594, 0C 903, 0C 1596 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 413 m² ; autorisé
- 18/03/2021 ; permis de construire 08413620C0007 ; Chemin du Parc ; parcelle C 1205 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 740 m² ; terminé
- 18/03/2021 ; permis de construire 08413620C0007 ; Chemin du Parc ; parcelle C 1205 ; 64 m² ; terrain 740 m² ; terminé
- 08/07/2019 ; permis de construire 08413619C0004 ; Chemin du Parc ; parcelles C 1547, C 1576 ; 2 logements, 278 m² ; terrain 917 m² ; terminé ; LES VIGNES
- 05/06/2013 ; permis de construire 08413612N0034 ; Le Parc ; parcelles C 317, C 316, C 315 ; 1 logement, 498 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers (Ecole) ; Ecole maternelle Les Micocouliers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCEP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/882455744) ; SCEA LE PARC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329393870) ; DEUBNER EVENEMENTS & VINS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983113986) ; LE PARC DES SEIGNEURS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/994273373) ; LES VIGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842401911) ; LES DENTELLES (RESTAURANT LES DENTELLES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792247801)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-du-parc-dullgd
La commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84136_dullgd