# Impasse Beauregard, 84190 Vacqueyras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.14220, 4.98931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84136_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 667 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones urbaines, du PLU Vacqueyras, en vigueur depuis le 11/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Site inscrit des Dentelles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 130 de la commune

- 21/03/2018 ; permis de construire 08413617C0012 ; 180 Impasse Beauregard ; parcelle B 394 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 950 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/03/2026 ; 59 Impasse Beauregard 84190 Vacqueyras ; maison, 178,3 m², construit en 1994 ; énergie B, climat A
- 10/07/2025 ; 127f Impasse Beauregard 84190 Vacqueyras ; maison, 111,3 m² ; énergie B, climat A
- 08/05/2025 ; 195 Impasse Beauregard 84190 Vacqueyras ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A
- 11/04/2024 ; 166 Impasse Beauregard 84190 Vacqueyras ; maison, 129 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI HUDSON NOMINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433501053) ; VIA PRADIPIKA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/851794768) ; TIARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880368626) ; FAMILLE DE ABREU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853179646) ; SERIVINIVIA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/753626001) ; 111 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931676803)
- Voies voisines : Chemin de Cabut (77 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-de-cabut-0031.md ; Chemin de Caveau (81 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-de-caveau-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/impasse-beauregard-0050
La commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84136_0050