# Impasse du Cordonnier, 84190 Vacqueyras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13880, 4.98250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84136_8072nv.

## La parcelle

- Parcelle : C 995 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 163 m²
- Identifiant : 841360000C0995
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 667 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zones urbaines, du PLU Vacqueyras, en vigueur depuis le 11/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers (Ecole) ; Ecole maternelle Les Micocouliers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont BETREC IG (BETREC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/065502395) ; LES JARDINS D'INGRID (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/845405299) ; FXS WINES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803788140) ; LES TERRASSEMENTS DES DENTELLES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/822637161) ; SCI ZAOUK-LANGLOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103245775) ; MAISON ZAOUK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/103265476)
- Voies voisines : Rue Dauphine (8 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/rue-dauphine-0010.md ; Montée de Bellevue (12 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/montee-de-bellevue-0029.md ; Impasse Non Passante (15 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/impasse-non-passante-4mwljt.md ; Rue du Château (15 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/rue-du-chateau-0008.md ; Chemin des Fontaines (32 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-des-fontaines-0041.md ; Impasse Petite Cour (32 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/impasse-petite-cour-ef79t8.md ; Montée des Remparts (37 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/montee-des-remparts-mqsgjr.md ; Chemin de la Riaille (38 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/chemin-de-la-riaille-0034.md ; Cours Stassart (38 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/cours-stassart-0024.md ; Montée des Escaliers (43 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/montee-des-escaliers-fksbc0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/impasse-du-cordonnier-8072nv
La commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84136_8072nv