# Route de Carpentras, 84190 Vacqueyras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13665, 4.98619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84136_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 666 kWh par an, pour 1 969 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBh, zones urbaines, du PLU Vacqueyras, en vigueur depuis le 11/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Site inscrit des Dentelles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 130 de la commune

- 02/09/2025 ; permis de construire 08413625C0003 ; 213 Route de Carpentras ; parcelle C 902 ; terrain 305 m² ; autorisé
- 27/11/2023 ; permis de construire 08413623C0007 ; Route de Carpentras ; parcelle 0C 1506 ; terrain 1 599 m² ; terminé ; COMMUNE DE VACQUEYRAS
- 28/12/2020 ; permis de construire 08413620C0003 ; 199 Route de Carpentras ; parcelle C 379 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 295 m² ; autorisé
- 26/11/2018 ; permis de construire 08413618C0007 ; 199 Route de Carpentras ; parcelles C 379, C 1543 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 302 m² ; autorisé
- 17/06/2015 ; permis de construire 08413615C0002 ; Route de Carpentras ; parcelle 0C 1204 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 781 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/12/2025 ; vente ; 18 Rte de Carpentras ; Maison ; 365 000 € ; 235 m² bâtis, 485 m² de terrain, 1 553 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; Rte de Carpentras ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 121 m² bâtis, 1 126 m² de terrain, 2 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 22/02/2025 ; Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; maison, 736 m² ; énergie F, climat F
- 09/12/2024 ; 57 Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; appartement, 57 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 07/10/2024 ; 271d Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; maison, 120 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 30/09/2024 ; 105a Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; appartement, 63,4 m² ; énergie B, climat A
- 22/05/2024 ; 105b Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; appartement, 70,7 m² ; énergie B, climat A
- 21/03/2024 ; 57 Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; appartement, 71,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2024 ; 57 Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2024 ; 57 Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; appartement, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2024 ; 271c Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; maison, 87,4 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 02/11/2022 ; 1197 Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; maison, 125 m² ; énergie E, climat B
- 14/04/2022 ; 75 Route de Carpentras 84190 Vacqueyras ; maison, 156 m², construit en 1948 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers (Ecole) ; Ecole maternelle Les Micocouliers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE VACQUEYRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401362) ; LES JARDINS D'INGRID (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/845405299) ; BLAU ARCHITECTES (BLAU) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789369683) ; PESCE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107727257) ; SCEA LE PARC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329393870)
- Voies voisines : Route de Montmirail (61 m) https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/route-de-montmirail-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/route-de-carpentras-0004
La commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84136_0004