# Route de Vaison, 84190 Vacqueyras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.14250, 4.98557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84136_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 664 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones urbaines, du PLU Vacqueyras, en vigueur depuis le 11/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 130 de la commune

- 02/07/2026 ; permis de construire 08413626C0002 ; Route de Vaison ; parcelle B 446 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 343 m² ; autorisé
- 16/02/2022 ; permis de démolir 08413621C0001 ; 46 Route de Vaison ; parcelle B 494 ; terrain 300 m² ; terminé ; COMMUNE DE VACQUEYRAS
- 13/07/2014 ; permis de construire 08413614N0012 ; Rte de Vaison ; parcelle A 1037 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 399 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/01/2022 ; vente ; 3 Rte de Vaison ; Dépendance, Maison ; 354 000 € ; 115 m² bâtis, 1 702 m² de terrain, 3 078 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 11/08/2026 ; 87 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 55 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 05/06/2026 ; 188 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 268,1 m² ; énergie F, climat C
- 26/03/2026 ; 463 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 134,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 11/12/2025 ; 1166 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 70,2 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2025 ; 1166 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 70 m² ; énergie E, climat E
- 03/09/2025 ; 1001 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 172 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2025 ; 317 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 147,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 10/07/2025 ; 1003 Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; maison, 155,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2022 ; Route de Vaison 84190 Vacqueyras ; appartement, 47,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136/route-de-vaison-0025
La commune : https://aucadastre.fr/vacqueyras-84136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84136_0025