# Rue Robert Glétron, 53480 Vaiges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04137, -0.47979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53267_0345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle funéraire des familles Robert-Glétron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 85 de la commune

- 23/08/2022 ; permis de construire 05326722M1010 ; 1b Rue Robert Gletron ; parcelle AA 230 ; 2 logements ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vaiges-53267/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 01/12/2025 ; vente ; 2 Rue Robert Gletron ; Appartement ; 115 000 € ; 114 m² bâtis, 246 m² de terrain
- 08/10/2025 ; vente ; Rue Robert Gletron ; sols ; 49 € ; 98 m² de terrain
- 17/03/2025 ; vente ; 15 Rue Robert Gletron ; Maison ; 33 000 € ; 80 m² bâtis, 270 m² de terrain, 413 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 12 Rue Robert Gletron ; Maison ; 152 500 € ; 160 m² bâtis, 325 m² de terrain, 953 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 12 Rue Robert Gletron ; Maison ; 105 000 € ; 160 m² bâtis, 325 m² de terrain, 656 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 13 Rue Robert Gletron ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 269 m² bâtis, 3 519 m² de terrain
- 29/11/2022 ; vente ; 17 Rue Robert Gletron ; Maison ; 145 000 € ; 215 m² bâtis, 1 602 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; 25 Rue Robert Gletron ; Maison ; 118 000 € ; 102 m² bâtis, 409 m² de terrain, 1 157 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 5 Rue Robert Gletron ; Appartement ; 184 000 € ; 279 m² bâtis, 2 975 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 51 Rue Robert Gletron ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 54 m² bâtis, 314 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; Rue Robert Gletron ; sols ; 52 € ; 52 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/09/2025 ; 2 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; immeuble ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 2 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2025 ; 2 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 2 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2024 ; 12 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; maison, 144,1 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2024 ; 15 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; maison, 73,8 m² ; énergie G, climat G
- 10/05/2024 ; 18 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; maison, 236,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2023 ; 16 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; maison, 61 m² ; énergie E, climat E
- 23/03/2023 ; 1bis Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 30,1 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 23/03/2023 ; 1bis Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 29,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 23/03/2023 ; 1bis Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 36,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 22/02/2023 ; 5 Rue Robert Glétron 53480 Vaiges ; appartement, 65 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Eugène Hairy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; EHPAD RESIDENCE DE L'ORIOLET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200032621) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL MESLAY L OCEANE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/786263145) ; SCI ROUTE DU MANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333760270) ; L.M.D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443727573) ; SCI LEBON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448311589)
- Voies voisines : Rue du Canal (32 m) https://aucadastre.fr/vaiges-53267/rue-du-canal-0080.md ; Rue du Musée (33 m) https://aucadastre.fr/vaiges-53267/rue-du-musee-yltxzn.md ; Rue du Parc (78 m) https://aucadastre.fr/vaiges-53267/rue-du-parc-0335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaiges-53267/rue-robert-gletron-0345
La commune : https://aucadastre.fr/vaiges-53267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53267_0345