# Cadastre de Vailhauquès (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34320
- Code postal : 34570
- Voies adressées : 116 ; adresses : 1 209
- Population : 2 722

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 171 €/m²
- Maison, prix médian : 2 958 €/m²
- Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VAILHAUQUES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 355 sur 1 375 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 20 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Vailhauquès

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/permis.md

## Copropriétés de Vailhauquès (registre national d'immatriculation, Anah) : 15

### Les 10 plus grandes

- undefined le plan - L'OREE DES DOLMENS - 62 lots - 17 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG7297070
- r du salet - L'OREE DES DOLMENS - 62 lots - 17 logements - construction à partir de 2010 - syndic MON SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/794609602) - AG4699161
- le plan - SDC CENTRE COMMERCIAL DE VAILHAUQUES - 30 lots - 3 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic MON SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/794609602) - AF4858395
- r de l'arnede - 12 lots - 8 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AE6723787
- Residence les Mas de Laur - 10 lots - 10 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI9256934
- 304 che de murles - 8 lots - 4 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AF0510602
- 133 Chemin de la Descente - 6 lots - 2 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI5554175
- 11 plan de la coste - 5 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH0128983
- 231 r des ecoles - 4 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI2321990
- 30 che de murles - L'ENCLOS - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7136369

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 116 voies adressées

- Allée de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/allee-de-la-fontaine-0196.md
- Allée des 3 Princes (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/allee-des-3-princes-0067.md
- Ancien Chemin de La Coste à Montpellier (1) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/ancien-chemin-de-la-coste-a-montpellier-0198.md
- Chemin de la Fontaine (11) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-de-la-fontaine-0026.md
- Chemin de la Mathe (21) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-de-la-mathe-0052.md
- Chemin de la Mosson (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-de-la-mosson-0036.md
- Chemin de la Rivière (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-de-la-riviere-0059.md
- Chemin de Murles (27) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-de-murles-0058.md
- Chemin des Combes (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-des-combes-0022.md
- Chemin des Oliviers (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-des-oliviers-0054.md
- Chemin des Rossignols (11) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-des-rossignols-0063.md
- Chemin des Tribes (23) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-des-tribes-0070.md
- Chemin du Campet (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-du-campet-0015.md
- Chemin du Lac (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-du-lac-0030.md
- Chemin du Mas Castel (22) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-du-mas-castel-0051.md
- Chemin du Valada (1) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-du-valada-0088.md
- Chemin Neuf (33) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-neuf-0057.md
- Chemin Vieux (11) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/chemin-vieux-0090.md
- Impasse de la Colline (13) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-de-la-colline-0121.md
- Impasse de la Joncasse (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-de-la-joncasse-0140.md
- Impasse de la Sarriette (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-de-la-sarriette-4oc08r.md
- Impasse de la Source (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-de-la-source-0075.md
- Impasse des 4 Vents (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-4-vents-0077.md
- Impasse des Arbousiers (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-arbousiers-0004.md
- Impasse des Cabrières (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-cabrieres-8q4k29.md
- Impasse des Caroubiers (16) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-caroubiers-0111.md
- Impasse des Cèdres Bleus (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-cedres-bleus-0112.md
- Impasse des Ferrages (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-ferrages-0027.md
- Impasse des Genévriers (12) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-genevriers-aueuqq.md
- Impasse des Grenadiers (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-grenadiers-0181.md
- Impasse des Jardins (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-jardins-0033.md
- Impasse des Mimosas (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-mimosas-0155.md
- Impasse des Néfliers (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-nefliers-0158.md
- Impasse des Rocailles (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-rocailles-0060.md
- Impasse des Rossignols (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-des-rossignols-0062.md
- Impasse du Bosquet (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-du-bosquet-0012.md
- Impasse du Cagarolet (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-du-cagarolet-0009.md
- Impasse du Devois (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-du-devois-0205.md
- Impasse du Mozart (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-du-mozart-0048.md
- Impasse du Val de la Sers (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-du-val-de-la-sers-0086.md
- Impasse du Vallon (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-du-vallon-0091.md
- Impasse Marie Curie (15) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-marie-curie-0202.md
- Impasse Saint Jean (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/impasse-saint-jean-0066.md
- La Coste Le Plan (14) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/la-coste-le-plan-axsr35.md
- La Descente (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/la-descente-sk14ut.md
- La Rouvière le Plan (11) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/la-rouviere-le-plan-0064.md
- Le Plan (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/le-plan-fx4xzn.md
- Montée de l’Eglise (10) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/montee-de-l-eglise-awn7y5.md
- Passage Albert Camus (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/passage-albert-camus-0200.md
- Place de l'Azuré (7) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-de-l-azure-0007.md
- Place de l’Ensoleïada (19) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-de-l-ensoleiada-f9qxpi.md
- Place de l’Escoutaire (16) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-de-l-escoutaire-0038.md
- Place de la Mairie (11) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-de-la-mairie-0050.md
- Place des Dolmens (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-des-dolmens-0203.md
- Place des Fontanelles (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-des-fontanelles-0029.md
- Place des Picholines (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-des-picholines-yqgldd.md
- Place du Salet (16) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-du-salet-hnd8rr.md
- Place Nelson Mandela (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-nelson-mandela-0204.md
- Place Saint-Marc (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/place-saint-marc-0049.md
- Route de Bel Air (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/route-de-bel-air-0011.md
- Route de Grabels (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/route-de-grabels-0197.md
- Route de Montarnaud (31) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/route-de-montarnaud-0055.md
- Route de Montpellier (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/route-de-montpellier-0053.md
- Route de Viols le Fort (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/route-de-viols-le-fort-0089.md
- Rue Andromède (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-andromede-0192.md
- Rue Cassiopée (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-cassiopee-0191.md
- Rue Cope Cambes (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-cope-cambes-0016.md
- Rue de l'Arnède (7) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-l-arnede-0006.md
- Rue de l'Enclos (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-l-enclos-0130.md
- Rue de l'Espandidou (11) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-l-espandidou-0021.md
- Rue de l'Hermas (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-l-hermas-0031.md
- Rue de l’Olivette (29) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-l-olivette-0045.md
- Rue de la Colline (12) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-la-colline-0120.md
- Rue de la Croix du Sud (3) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-la-croix-du-sud-v4edqp.md
- Rue de la Luzette (34) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-la-luzette-0035.md
- Rue de Laveyrade (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-de-laveyrade-0150.md
- Rue des 4 Vents (22) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-4-vents-0076.md
- Rue des Amandiers (50) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-amandiers-0003.md
- Rue des Arbousiers (28) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-arbousiers-0005.md
- Rue des Cabrières (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-cabrieres-0013.md
- Rue des Cèdres Bleus (32) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-cedres-bleus-yi7cgq.md
- Rue des Cinsaults (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-cinsaults-0128.md
- Rue des Cistes (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-cistes-0129.md
- Rue des Ecoles (12) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-ecoles-0020.md
- Rue des Ferrages (10) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-ferrages-0139.md
- Rue des Fontanelles (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-fontanelles-0028.md
- Rue des Genêts (10) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-genets-0032.md
- Rue des Jujubiers (28) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-jujubiers-0145.md
- Rue des Lucques (14) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-lucques-0039.md
- Rue des Rompudes (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-rompudes-0180.md
- Rue des Sorbiers (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-sorbiers-0190.md
- Rue des Verdales (15) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-des-verdales-0092.md
- Rue du Bois de Chênes (18) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-bois-de-chenes-0119.md
- Rue du Boisset (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-boisset-0010.md
- Rue du Cagarolet (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-cagarolet-0019.md
- Rue du Champ de la Mathe (20) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-champ-de-la-mathe-0046.md
- Rue du Charrois (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-charrois-0124.md
- Rue du Chêne Blanc (9) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-chene-blanc-0014.md
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame (1) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-colonel-arnaud-beltrame-0199.md
- Rue du Devois (24) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-devois-0023.md
- Rue du Lèbre (6) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-lebre-0034.md
- Rue du Mas de Bastian (16) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-mas-de-bastian-0008.md
- Rue du Noyer (4) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-noyer-0047.md
- Rue du Péras (16) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-peras-0160.md
- Rue du Pioch (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-pioch-0170.md
- Rue du Puits (10) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-puits-0061.md
- Rue du Salet (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-salet-0072.md
- Rue du Sénégra (12) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-senegra-0073.md
- Rue du Stade Henri Guigou (2) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-stade-henri-guigou-0071.md
- Rue du Val de Las Sers (31) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-val-de-las-sers-0087.md
- Rue du Val Fleuri (15) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-val-fleuri-0084.md
- Rue du Valat (7) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-valat-0085.md
- Rue du Verger (7) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-du-verger-0074.md
- Rue Edmée Chandon (5) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-edmee-chandon-0201.md
- Rue Orion (12) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-orion-0193.md
- Rue Supernova 1987 (8) : https://aucadastre.fr/vailhauques-34320/rue-supernova-1987-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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