# Route de Roche, 70180 Vaite : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59281, 5.72677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70511_0187.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/12/2025 ; vente ; 16 Rte de Roche ; Maison ; 45 010 € ; 137 m² bâtis, 785 m² de terrain, 329 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 31 Rte de Roche ; Maison ; 142 500 € ; 206 m² bâtis, 2 665 m² de terrain
- 28/11/2023 ; vente ; 1 Rte de Roche ; Dépendance, Maison ; 762 000 € ; 292 m² bâtis, 14 362 m² de terrain
- 31/10/2023 ; vente ; 20 Rte de Roche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 35 000 € ; 237 m² bâtis, 1 960 m² de terrain
- 05/07/2021 ; vente ; 13 Rte de Roche ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 130 m² bâtis, 4 124 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 04/01/2021 ; vente ; 27 Rte de Roche ; Maison ; 25 000 € ; 75 m² bâtis, 840 m² de terrain, 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/07/2025 ; 31 Route de Roche 70180 Vaite ; maison, 120,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2023 ; 1 Route de Roche 70180 Vaite ; maison, 388,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 23/12/2022 ; 16 Route de Roche 70180 Vaite ; maison, 146,8 m² ; énergie G, climat C
- 13/07/2021 ; 3 Route de Roche 70180 Vaite ; maison, 64,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNAUTE DE COMMUNES DES 4 RIVIERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/247000623) ; COMMUNE DE VAITE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217005115) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREEE DE VAITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/917969412) ; EARL DU SOUFFLET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/390921245) ; SCI LES SORBIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813339363) ; CULTURE SOUND (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/905155784)
- Voies voisines : Rue des Puits (26 m) https://aucadastre.fr/vaite-70511/rue-des-puits-0160.md ; Chemin de la Prairie (40 m) https://aucadastre.fr/vaite-70511/chemin-de-la-prairie-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaite-70511/route-de-roche-0187
La commune : https://aucadastre.fr/vaite-70511.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70511_0187