# les Granits, 49370 Val d'Erdre-Auxence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.52174, -0.89525 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49183_csswpc.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 629 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Val d'Erdre-Auxence, en vigueur depuis le 29/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Camille Claudel (Collège) ; Ecole élémentaire publique René Goscinny (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique René Goscinny (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont ELIZOE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820442457)
- Voies voisines : Rue Henri Roine (29 m) https://aucadastre.fr/val-d-erdre-auxence-49183/rue-henri-roine-0170.md ; Bon Accueil (90 m) https://aucadastre.fr/val-d-erdre-auxence-49183/bon-accueil-B160.md ; Bon Accueil (90 m) https://aucadastre.fr/val-d-erdre-auxence-49183/bon-accueil-b160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/val-d-erdre-auxence-49183/les-granits-csswpc
La commune : https://aucadastre.fr/val-d-erdre-auxence-49183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49183_csswpc