# Bon Secours, 35450 Val-d'Izé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.19997, -1.33068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35347_9ov6ym. ## La parcelle - Parcelle : AK 249 - Contenance : 1 154 m² - Identifiant : 35347000AK0249 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 102,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLU Val-d'Ize, en vigueur depuis le 27/10/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 207 de la commune - 04/09/2023 ; permis de construire 03534723V0020 ; 24 Bon Secours ; parcelles B 689, B 292, B 693 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 741 m² ; commencé - 12/05/2023 ; permis de construire 03534723V0012 ; 26 Bon Secours ; parcelles B 694, B 694, B 695 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 829 m² ; terminé - 10/05/2023 ; permis de construire 03534723V0013 ; 22 Bi Bon Secours ; parcelles B 665, B 678, B 663 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 686 m² ; terminé - 22/12/2022 ; permis de démolir 03534722V0003 ; 7 Bon Secours ; parcelles AK 141, AK 142, AK 172 ; terrain 2 122 m² ; autorisé - 18/10/2021 ; permis de construire 03534721V0013 ; 30 Bon Secours ; parcelle B 666 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 21/12/2020 ; permis de construire 03534720V0022 ; 20 Bon Secours ; parcelle B 572 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 989 m² ; commencé - 23/02/2016 ; permis de construire 03534716V0001 ; 9 Bon Secours ; parcelle OA 287 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 5 905 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 07/04/2025 ; 9 Bon Secours 35450 Val-d'Izé ; maison, 145 m² ; énergie A, climat A - 07/04/2025 ; 9 Bon Secours 35450 Val-d'Izé ; maison, 145 m² ; énergie A, climat A - 03/04/2025 ; 9 Bon Secours 35450 Val-d'Izé ; maison, 145 m² ; énergie A, climat A - 27/12/2024 ; 7 Bon Secours 35450 Val-d'Izé ; maison, 118,2 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A - 01/05/2024 ; 4 Bon Secours 35450 Val-d'Izé ; maison, 131,7 m² ; énergie C, climat A - 22/12/2023 ; 6 Bon Secours 35450 Val-d'Izé ; maison, 80,3 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont HOLDING A BEAULIEU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/832289318) ; JLC MARKETING (JLC MARKETING) (JLC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801571605) - Voies voisines : Chemin de la Source (10 m) https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/chemin-de-la-source-c548.md ; Chemin de la Source (44 m) https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/chemin-de-la-source-C548.md ; Chemin des Pruniers (69 m) https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/chemin-des-pruniers-c547.md ; Chemin des Pruniers (90 m) https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/chemin-des-pruniers-C547.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/bon-secours-9ov6ym La commune : https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35347_9ov6ym