# Rue de la Forge, 35450 Val-d'Izé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17720, -1.30614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35347_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone constituant l'extension de l'agglomeration, du PLU Val-d'Ize, en vigueur depuis le 27/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec OAP

### Informations (3)

- Perimetre de Droit de preemption urbain
- Secteur de centralite commerciale
- Perimetre delimite des abords_AC1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Étienne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2026 ; 6 Rue de la Forge 35450 Val-d'Izé ; maison, 113 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2022 ; 1 Rue de la Forge 35450 Val-d'Izé ; appartement, 60,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Etienne des Eaux (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Lucie Aubrac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE VAL D IZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213503477) ; CEDRIC DE GIGOU - SANDRINE VEYRIER-LEBRETON - URIELLE DAVY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/302280060) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263503260) ; ANALYTICS & PROSPECTIVES (A&P) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850286287) ; AZILYS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/481571677) ; LES AMIS DE L'ORGUE DE VAL D'IZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801123464)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (54 m) https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/rue-de-l-eglise-0014.md ; Rue Saint Martin (65 m) https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/rue-saint-martin-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347/rue-de-la-forge-0018
La commune : https://aucadastre.fr/val-d-ize-35347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35347_0018