# Rue Eugène Simon, 56460 Val d'Oust : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86598, -2.42206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56197_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLU Val d'Oust, en vigueur depuis le 09/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/06/2023 ; vente ; 13 Rue Eugene Simon ; Appartement ; 132 000 € ; 104 m² bâtis, 162 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/03/2023 ; 1 Rue Eugène Simon 56460 Val d'Oust ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2023 ; 1 Rue Eugène Simon 56460 Val d'Oust ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Pablo Picasso (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; COMMUNE DE VAL D'OUST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200059830) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200059848) ; OGEC STE JEANNE DE VALOIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777884958) ; LES ENERGICULTEURS DE L'OUST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793732678) ; TAXI BOULVAIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/389164955)
- Voies voisines : Rue de la Libération (29 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-de-la-liberation-0209.md ; Place de l'Eglise (31 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/place-de-l-eglise-0039.md ; Rue Jules Ferry (48 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-jules-ferry-0207.md ; Rue du Four (62 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-du-four-0201.md ; Avenue Yves Robert (74 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/avenue-yves-robert-u1kfhm.md ; Rue de la Menuiserie (82 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-de-la-menuiserie-0226.md ; Rue du Lavoir (100 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-du-lavoir-0208.md ; Rue Henri Legal (100 m) https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-henri-legal-0206.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197/rue-eugene-simon-0200
La commune : https://aucadastre.fr/val-d-oust-56197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56197_0200