# Rue du Sable, 67350 Val-de-Moder : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84784, 7.62566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67372_0736.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, la zone ua est une zone urbaine à vocation mixte (habitat, commerces, services, activités diverses, équipements publics et/ou d'intérêt collectif), qui concerne principalement les centres anciens des communes, du PLUi de Haguenau.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- alea retrait-gonflement argiles
- Périmètre application du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/06/2026 ; 21 Rue du Sable 67350 Val-de-Moder ; maison, 86,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 09/02/2025 ; 13 Rue du Sable 67350 Val-de-Moder ; appartement, 48,7 m² ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 13 Rue du Sable 67350 Val-de-Moder ; appartement, 68,1 m² ; énergie C, climat C
- 13/11/2024 ; 22 Rue du Sable 67350 Val-de-Moder ; maison, 88,6 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 07/03/2022 ; 16 Rue du Sable 67350 Val-de-Moder ; maison, 149,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre Pfimlin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont SOC EXPL DES ETS DUWECK (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/778872580) ; K.T.L. (transport, https://auregistre.fr/entreprise/438392789) ; SCI M.T.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438165938) ; SIRIUS DEVELOPPEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/915186647) ; SCI CMVD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878155639) ; SCI STEJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422186858)
- Voies voisines : Impasse du Moulin (79 m) https://aucadastre.fr/val-de-moder-67372/impasse-du-moulin-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/val-de-moder-67372/rue-du-sable-0736
La commune : https://aucadastre.fr/val-de-moder-67372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67372_0736