# Rue André Barraud, 16250 Val des Vignes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55290, -0.03477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16175_0180.

## La parcelle

- Parcelle : A 836
- Contenance : 282 m²
- Identifiant : 161750000A0836
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi des 4b Sud Charente, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/10/2023 ; vente ; 2 Rue Andre Baraud ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 90 m² bâtis, 846 m² de terrain, 1 611 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 2 Rue Andre Baraud ; Maison ; 80 000 € ; 90 m² bâtis, 282 m² de terrain, 889 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/07/2023 ; 2 rue andré barraud 16250 Val des Vignes ; maison, 89,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont CENTRE AERE DES 4 PATTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/880496377) ; SCEA COMIN PASCAL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/331180125) ; EARL GOUALBERT ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392774667) ; L'EFFET BOEUF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/919434696)
- Voies voisines : Chemin des Romains (42 m) https://aucadastre.fr/val-des-vignes-16175/chemin-des-romains-0585.md ; Rue du Pommier (76 m) https://aucadastre.fr/val-des-vignes-16175/rue-du-pommier-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/val-des-vignes-16175/rue-andre-barraud-0180
La commune : https://aucadastre.fr/val-des-vignes-16175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16175_0180