# Rue des Teppes, 39190 Val-Sonnette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60367, 5.47009 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39576_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée - zone mixte, du PLU Val-Sonnette, en vigueur depuis le 07/01/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 45 de la commune

- 16/03/2021 ; déclaration préalable 03957621P0004 ; 1 Rue des Teppes ; parcelle ZH 174 ; 120 m² ; terrain 5 514 m² ; autorisé
- 04/01/2021 ; permis de construire 03957620P0008 ; Aux Teppes ; parcelle ZH 9 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 885 m² ; commencé
- 03/06/2020 ; permis de construire 03957619P0006 ; Rue des Teppes ; parcelle ZH 10 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 732 m² ; commencé ; CC PORTE DU JURA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/val-sonnette-39576/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/05/2022 ; vente ; 5 Rue des Teppes ; Maison ; 170 200 € ; 113 m² bâtis, 2 501 m² de terrain, 1 506 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/06/2026 ; 10 Rue des Teppes 39190 Val-Sonnette ; maison, 191,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 22/01/2022 ; 5a Rue des Teppes 39190 Val-Sonnette ; maison, 112 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 27/08/2021 ; 8 Rue des Teppes 39190 Val-Sonnette ; maison, 110,8 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Val Sonnette (Ecole, sans cantine)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/val-sonnette-39576/rue-des-teppes-0095
La commune : https://aucadastre.fr/val-sonnette-39576.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39576_0095