# Chemin de la Cavée, 14370 Valambray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09211, -0.19115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14005_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur regroupant les quartiers ou l habitat pavillonnaire peu dense est dominant, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.

### Autorisé (6)

- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (1)

- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 136 de la commune

- 17/08/2020 ; permis de construire 01400520P0005 ; Chemin de la Cavee ; parcelle ZB 73 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 862 m² ; autorisé
- 18/07/2018 ; permis de construire 01400518P0004 ; Chemin de la Cavee ; parcelle ZB 72 ; 1 logement ; terrain 544 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valambray-14005/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE VALAMBRAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200064939) ; DISCO LS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/927484436) ; SOCIETE DE CHASSE LES ECLOZIERES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923073860) ; SCI DE LA FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891191157) ; DAVID T.P. (DAVID T.P.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531275659) ; ANGEL TEAM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/835284142)
- Voies voisines : Valambray (23 m) https://aucadastre.fr/valambray-14005/valambray-.md ; Rue de la Fontaine (59 m) https://aucadastre.fr/valambray-14005/rue-de-la-fontaine-0142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valambray-14005/chemin-de-la-cavee-0143
La commune : https://aucadastre.fr/valambray-14005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14005_0143