# Rue André Lemaitre, 14370 Valambray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08940, -0.19656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14005_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 422 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGc, secteur regroupant les quartiers ou l habitat pavillonnaire peu dense est dominant, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.

### Autorisé (6)

- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (1)

- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 136 de la commune

- 22/01/2026 ; permis d'aménager 0140052500001 ; Rue Andre Lemaitre ; parcelles ZI 182, ZI 186 ; terrain 1 752 m² ; autorisé ; LEOPAULIS
- 16/05/2023 ; déclaration préalable 01400523U0012 ; 9 Bis Rue Andre Lemaitre ; parcelle ZI 151 ; 26 m² ; terrain 1 414 m² ; autorisé
- 10/09/2018 ; permis de construire 01400518P0013 ; 18 Rue Andre Lemaitre ; parcelles ZE 15, ZE 17 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 472 m² ; commencé
- 16/07/2018 ; permis de construire 01400518P0005 ; 18 Rue Andre Lemaitre ; parcelle ZE 15 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 472 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/valambray-14005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 16/06/2025 ; vente ; 27 Rue Andre Lemaitre ; Dépendance, Maison ; 248 000 € ; 292 m² bâtis, 2 400 m² de terrain
- 19/01/2024 ; vente ; 28 Rue Andre Lemaitre ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 108 m² bâtis, 2 670 m² de terrain, 1 713 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 42 Rue Andre Lemaitre ; Maison ; 180 000 € ; 114 m² bâtis, 602 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 13 Rue Andre Lemaitre ; Maison ; 130 000 € ; 73 m² bâtis, 900 m² de terrain, 1 781 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 19 Rue Andre Lemaitre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 252 854 € ; 220 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 05/12/2022 ; vente ; 12 Rue Andre Lemaitre ; Maison, Dépendance ; 231 700 € ; 100 m² bâtis, 1 776 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 30 Rue Andre Lemaitre ; Dépendance, Maison ; 382 000 € ; 220 m² bâtis, 2 604 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 31 Rue Andre Lemaitre ; terrains a bâtir ; 54 000 € ; 516 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; 5 Rue Andre Lemaitre ; Maison ; 381 980 € ; 260 m² bâtis, 1 006 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 15 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 158 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 26 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 76,1 m² ; énergie E, climat B
- 12/09/2025 ; 5bis Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 118,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 17/11/2024 ; 2 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 178,6 m² ; énergie D, climat C
- 02/10/2023 ; 28 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 127,1 m² ; énergie G, climat G
- 29/06/2023 ; 42 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 113,5 m² ; énergie G, climat C
- 07/06/2023 ; 27 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 144 m² ; énergie C, climat A
- 03/05/2023 ; 41 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 103,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 41 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 103,8 m², construit en 1990 ; énergie F, climat C
- 08/02/2023 ; 34 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 170 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 11/07/2022 ; 12 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 94,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2022 ; 30 Rue André Lemaitre 14370 Valambray ; maison, 226 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/01/2001.

## Autour

- Voies voisines : Allée du Champ du Puits (70 m) https://aucadastre.fr/valambray-14005/allee-du-champ-du-puits-0135.md ; Rue du Temps Libre (78 m) https://aucadastre.fr/valambray-14005/rue-du-temps-libre-0137.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valambray-14005/rue-andre-lemaitre-0140
La commune : https://aucadastre.fr/valambray-14005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14005_0140