# Rue Albert Einstein, 06560 Valbonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.61320, 7.05308 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06152_0004.

## La parcelle

- Parcelle : AN 22
- Contenance : 53 173 m²
- Identifiant : 06152000AN0022
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 696 kWh par an, pour 2 007 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USOHa1, secteurs d'activités de la technopole sophia-antipolis, du PLU Valbonne, en vigueur depuis le 12/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Element de paysage

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 19/12/2025 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 143 500 € ; 32 m² bâtis, 4 484 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 57 000 € ; 19 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 168 900 € ; 32 m² bâtis, 5 278 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 110 000 € ; 19 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 149 400 € ; 38 m² bâtis
- 08/06/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 64 000 € ; 19 m² bâtis, 3 368 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 91 200 € ; 32 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 91 200 € ; 32 m² bâtis, 2 850 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 74 700 € ; 19 m² bâtis, 3 932 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 32 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 720 Rue Albert Einstein ; sols ; 6 160 408 € ; 1 540 m² de terrain
- 28/11/2022 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 54 000 € ; 19 m² bâtis, 2 842 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 74 700 € ; 19 m² bâtis, 3 932 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 74 700 € ; 19 m² bâtis, 3 932 €/m²
- 28/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Albert Einstein ;  ; 24 697 584 €
- 08/02/2022 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 32 m² bâtis, 3 844 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 905 Rue Albert Einstein ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 200 000 € ; 2 512 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; Rue Albert Einstein ; bois ; 5 024 880 € ; 20 048 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Albert Einstein ;  ; 27 960 000 €
- 06/09/2021 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 68 400 € ; 19 m² bâtis, 3 600 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 32 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 95 484 € ; 32 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 140 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 74 085 € ; 19 m² bâtis, 3 899 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; Rue Albert Einstein ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 14 719 549 € ; 19 030 m² bâtis, 201 191 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 19,6 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 05/12/2025 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 19,9 m² ; énergie C, climat A
- 19/11/2025 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 29,8 m² ; énergie C, climat B
- 16/05/2025 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 29,1 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 17/09/2024 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 19,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 07/08/2024 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 19,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 08/03/2024 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 32,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2024 ; Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 11/07/2023 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 19,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; maison, 19,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 07/03/2023 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 07/03/2023 ; 140 Rue Albert Einstein 06560 Valbonne ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée ICS Cote d'Azur (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Maris Stella (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; PASTEUR ASSOCIATION AVENIR JEUNESSE PAJE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/450626205) ; PLAN BLEU POUR L'ENVIRONNEMENT ET LE DEVELOPPEMENT EN MEDITERRANEE (CARPB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/333322485) ; EZAKO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/531200707) ; AVENIR DU VEHICULE ELECTRO-MOBILE (AVEM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421096991) ; ONHYS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/814956900)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/valbonne-06152/rue-albert-einstein-0004
La commune : https://aucadastre.fr/valbonne-06152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06152_0004