# Cadastre de Valderoure (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 06154 - Code postal : 06750 - Voies adressées : 46 ; adresses : 467 - Population : 517 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 835 €/m² - Maison, prix médian : 3 176 €/m² - Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VALDEROURE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 91 % des locaux raccordables, 553 sur 611 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 58 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020. ## Permis de construire de Valderoure Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/permis.md ## Copropriétés de Valderoure (registre national d'immatriculation, Anah) : 9 ### Les 9 plus grandes - LIEU DIT LE DEFENS - LES PINS - 125 lots - 38 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (https://auregistre.fr/entreprise/438200032) - AB1520253 - 13 ruelle du mitan la ferrière VALDEROURE - 9 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5990270 - VALDEROURE ( - HAMEAU DE LA FERRIERE - 8 lots - 5 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG7365950 - 143 rue de l'Abreuvoir - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH0489427 - 75 chemin de Font Nègre - 4 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI9896655 - SDC 123 RUE DE L'ABREUVOIR - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6685903 - SDC RUE DE L'ABREUVOIR - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6685820 - 250 chemin de la Croix - 3 lots - 2 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6769996 - 94, rue du Marronnier - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ5093497 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 46 voies adressées - Chemin Castellane (6) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-castellane-tiyhq5.md - Chemin Clos de Giraud (12) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-clos-de-giraud-0243.md - Chemin de Chandy (5) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-chandy-0198.md - Chemin de Draguignan (9) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-draguignan-e3az64.md - Chemin de Fauchier (5) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-fauchier-0530.md - Chemin de Font Nègre (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-font-negre-0660.md - Chemin de la Bastide (8) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-la-bastide-0066.md - Chemin de la Croix (5) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-la-croix-s88pvn.md - Chemin de la Ferrière (24) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-la-ferriere-0573.md - Chemin de la Gorge (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-la-gorge-0771.md - Chemin de la Lane (2) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-la-lane-0990.md - Chemin de la Planque (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-la-planque-1474.md - Chemin de Saint-Jean (11) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-saint-jean-in9xzq.md - Chemin de Saint-Léonce (24) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-saint-leonce-1695.md - Chemin de Trabaou (1) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-de-trabaou-al3i40.md - Chemin des Denes (14) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-des-denes-0375.md - Chemin des Faisses (6) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-des-faisses-0507.md - Chemin des Granges (8) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-des-granges-q1h63w.md - Chemin du Clos de Pascal (2) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-du-clos-de-pascal-bf79jn.md - Chemin du Collet de Parron (11) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-du-collet-de-parron-1300.md - Chemin du Peiras (1) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-du-peiras-1387.md - Chemin du Petit Duc (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-du-petit-duc-433az1.md - Chemin du Reyal (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-du-reyal-mg72m6.md - Chemin Saint-Pierre (6) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/chemin-saint-pierre-igepfn.md - Impasse Delfino (2) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/impasse-delfino-0331.md - Impasse des Jardins (3) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/impasse-des-jardins-y7fpsc.md - Place des Boules (3) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/place-des-boules-1k2snj.md - Place Jean Antoine David (5) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/place-jean-antoine-david-0920.md - Route de la Croix de la Ferrière (14) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/route-de-la-croix-de-la-ferriere-0265.md - Route Départementale 2 (100) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/route-departementale-2-0395.md - Route Départementale 2211 (24) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/route-departementale-2211-0396.md - Route des Cailles (1) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/route-des-cailles-ohvyg8.md - Rue de l’Abreuvoir (14) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-de-l-abreuvoir-jgh1ec.md - Rue de l’Adrech (7) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-de-l-adrech-36hjqa.md - Rue de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-de-la-fontaine-w19xwk.md - Rue de la Mairie (12) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-de-la-mairie-1101.md - Rue de la Mare (8) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-de-la-mare-xqhedo.md - Rue des Bas Saouves (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-des-bas-saouves-eha0ar.md - Rue des Saouves Bas (3) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-des-saouves-bas-1760.md - Rue du Clos de Mayo (1) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-clos-de-mayo-pmomib.md - Rue du Four (5) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-four-0705.md - Rue du Lavoir (9) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-lavoir-1035.md - Rue du Marronnier (12) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-marronnier-1166.md - Rue du Tilleul (10) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-du-tilleul-1827.md - Rue Principale (39) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/rue-principale-h6syzx.md - Ruelle du Mitan (4) : https://aucadastre.fr/valderoure-06154/ruelle-du-mitan-ecj7um.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/valderoure-06154 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06154